ЕДИНСТВЕННАЯ 1-комн. кв-ра ПО ЦЕНЕ до 10 МЛН. площадью более 38 кв. м в кирпичном доме на высоком этаже у м. Парк Победы НА ВСЕМ ПРОСТРАНСТВЕ Благодатная-Витебский-Типанова-Ленинский-Краснопу тиловская-Кубинская
ЛЮБЫЕ Объявления, которые разместил не собственник объекта - размещены БЕЗ СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА и НЕ ЯВЛЯЮТСЯ предложениями о продаже
Приглашаются ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ или агенты С РЕАЛЬНЫМИ покупателями: желающих посмотреть, сделать профессиональную фотосъемку, помочь, продвинуть на рынке, поднять рейтинг, вывести в лидеры продаж - убедительная просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ
Площадь по РосРеестру = 38, 8 РЕАЛьная ПЛОЩАДЬ = 43, 6 (38, 8 + 4, 8 лоджия/балкон) Если убрать перегородки будет ЕВРОСТУДИЯ порядка 45 кв. м По документам и по факту (ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ): Комната = 19 Кухня = 6, 4 Коридор = 9 Шкаф/Гардеробная = 1, 8 Санузел раздельный (возможен объединенный санузел - с увеличением пространства кухни) Лоджия/Балкон (идет по комнате и кухне) = 4, 8 кв. м, застеклена: стеклопакет, возможен зимний сад; безопасно для маленьких детей, пожилых людей, а также домашних питомцев
Юридически чистая квартира: один собственник, наследство август 2022 г. (по завещанию единственному сыну от матери - собственника с 2005 г. )
Абсолютно ПРОЗРАЧНАЯ СДЕЛКА: вся сумма в договоре, прямая продажа, возможна ипотека
Дом КИРПИЧНЫЙ, индивидуальный проект, комплекс зданий Великая Китайская Стена: вход с ул. Варшавская, прямо в створе ул. Фрунзе в Башне-доминанте
Подъезд 17: единственный подъезд в доме, построенный по спецпроекту (просторный входной холл, просторные лестничные площадки, своя насосная станция, электрические плиты в остальных 16-ти подъездах газ), квартиры в подъезде распределял Обком КПСС
В 2023 г. установлены два новых лифта (грузовой и пассажирский) В 2024 г. во всем подъезде сделан косметический ремонт
Дом обслуживает ЖилКомСервис - ВМЕНЯЕМАЯ КвартПлата
Квартира светлая, солнечная, юго-запад: 9-й этаж, окна во двор на школу в обширном зеленом сквере - отсутствие визуального эффекта окно в окно + отсутствие перед глазами небоскребов-человейников на 100 лет вперед
Закрытая просторная лестничная площадка, мусоропровод (на площадке)
На площадке 4 квартиры, в 2-х соседних квартирах сделан свежий ремонт с нуля: тишина (отсутствие ремонтов) на многие годы
СОСТОЯНИЕ квартиры: пригодное для проживания
Вся ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности Метро Парк Победы: пешком 12 мин. , метро Московская: пешком 20 мин. Аэропорт Пулково - 20 мин. на машине, КАД, ЗСД 5 мин. Все виды наземного общественного транспорта: автобус, трамвай, троллейбус в 5 мин. Парк Победы, Парк Авиаторов в 10-12 мин. пешком: зелень, пруды, катки, аттракционы Детские сады, школы, колледжи, поликлиники, аптеки, банки, ЕИРЦ, МФЦ Библиотека: соседний подъезд Магнит: соседний подъезд ВинЛаб: соседний дом Пятерочка, Полиция, Городской суд, Российская национальная библиотека: 5-10 мин. пешком СКА-Арена полчаса легкой пешей прогулки по Парку Победы
Информация
Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 38.8 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Варшавская улица, 37К1, цена 8 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Детский сад № 6 компенсирующего вида Московский район г. Санкт-Петербург
Санкт-Петербург, Новоизмайловский проспект, 28к3
342 м
Детский сад № 15
Санкт-Петербург, Варшавская улица, 29к1
352 м
ГБДОУ Детский сад № 312 Московского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Варшавская улица, 52
405 м
Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение Детский сад № 8 комбинированного вида Московского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Новоизмайловский проспект, 22к3
404 м
Санкт-Петербургский филиал Современной гуманитарной академии (СГА), Санкт-Петербург
196070, г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. 50, корп. 2
~ 3.8 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Санкт-Петербургская государственная академия ветеринарной медицины (СГАВМ), Санкт-Петербург
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.