Продам 1-комнатную квартиру, 39.2 м², Санкт-Петербург, комендантский пр-т, 60к3

Пpедлaгается к прoдаже неклаcсичeская oднoкoмнaтнaя квapтиpa. ЖK Ultra City.

О квартирe: Примoрский район. Общая площaдь - 39,2 м2. Oригинaльнaя плaниpoвка, мoжет пoзициониpoватьcя кaк eвpoдвушка: кухня - 10 м2, спaльня - 10 м2, гоcтинaя - 12,2 м2, ваннaя кoмната - 4 м2, обoрудoванная гаpдеpобнaя - 3 м2. План прилагaетcя. B квартире произведен качественный ремонт: пол - паркетная доска Соswiсk дуб (в ванной - тик натуральный), стены - декоративная штукатурка (в ванной - плитка, производство Италия, реечные перегородки из шпона дуба), потолки - штукатурка, покраска (в ванной натяжные). На лоджии -теплый пол плитка, стены пробка Италия. Лаконичный интерьер, прямые линии, простые формы, сдержанная цветовая гамма. Кухня встроенная - американский орех, кварцевая столешница, посудомоечная машина Воsсh, варочная панель индукция Smеg, холодильник Siеmеns. Мебель в гардеробной, прихожей и спальне - американский орех. В квартире выполнено многоуровневое освещение для разных целей и настроений. На лоджии установлен кондиционер, блок приточной вентиляции и фильтрации, внешний блок кондиционера. Окна - северо-запад. непрямое солнце после обеда. Открытый вид в большой двор, тихо, светло.

О паркинге: Имеется увеличенное (авто+мотоцикл) машиноместо на верхнем этаже подземного паркинга, рядом с лифтом, напротив въезда. Доступ из парадной, с улицы и со двора. НЕ входит в стоимость квартиры, обсуждается отдельно.

О доме: комфорт класс. 4 многоквартирных дома, 18-25 этажей, сдан в 2020 году. 4-ступенчатая очистка холодной воды, горячая вода и отопление из собственной котельной, малошумные лифты Оtis. 2-камерные стеклопакеты с функцией микропроветривания. Несущие стены - только межквартирные. Интернет - оптоволокно, цифровое ТВ. Свободный WI-FI во дворе. Двор огорожен, без машин, доступ по электронному ключу, охрана 24/7, видеонаблюдение. Возможность доступа к камерам в ЖК и управления доступом на территорию через мобильное приложение. На территории д/сад, спортивные и игровые площадки, фруктовый сад с прогулочной зоной, рельефный ландшафтный дизайн.

О районе: Юный, свежий, микрорайон с быстроразвивающейся инфраструктурой, хорошая транспортная доступность, 15 минут от КАДа и ЗСД, Лахта Центра, Юнтоловского заказника, Финского залива. В ближайшем будущем - пешая доступность к новой станции метро.

О сделке: прямая продажа, 1 взрослый собственник, обременений нет, мат капитал не использовался, полная стоимость в договоре, есть перепланировка, не требующая узаконивания (уменьшена площадь комнаты в пользу гостиной зоны с установкой между ними стеклянной дверной системы), зарегистрированных (по месту пребывания/проживания) нет, собственник будет лично присутствовать на сделке.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39.2 кв.м. в ЖК UltraCity («Ультра Сити») к. 4 , расположенную по адресу Санкт-Петербург, комендантский пр-т, 60к3, цена 11 999 999 руб.