Продаем 1-комнатную квартиру, 39.5 м², Шушары

Пpодается уютнaя пpoсторная oднокoмнатнaя кваpтира с бoльшим коpидopoм (пpи желании в широкoй чаcти коридора можно рacполoжить кухню и т.о. cдeлать две полноценныe кoмнaты). Поcлeднеe вpeмя эта чacть кopидоpa использовaлacь, кaк гocтевaя (там стoит рacкладнoй дивaн и cтол). Как и квартира, так и сам район не менее уютный (без человейников). Пройтись по улочкам вечером приятно.
1. Спокойный двор и тихие соседи.
2. Лифт в парадной ОТIS (современный и большой).
3. В квартире сделан ремонт в 2015 году (ламинат и кафель от застройщика).
4. Кухня оборудована всем необходимым, вкл. современную электрическую плиту с духовым шкафом, вытяжку, холодильник и др. (техника и мебель остается при покупке квартиры новому владельцу). Стиральная машина установлена в ванной комнате.
5. С парковкой во дворе проблем нет, всегда можно найти место для парковки.
6. До города ходит автобус/маршрутка до которых 3 минут ходьбы от дома. Также ходит электричка до Витебского вокзала (до ж/д станции 25 мин пешком или пара минут на автобусе/маршрутке) на самокате или велосипеде до станции самое то, далее электричка без пробок и Вы в центре Санкт-Петербурга. 5. Дорога до города занимает на личном транспорте от 12 до 40 минут (в зависимости от времени суток и ситуации на дороге) 6. До Пушкина 4 км, до ж/д станции «Царское село» 2,3 км, до Екатерининского дворца/парка 5 км. Совершать велопрогулки летом одно удовольствие. До ТРК «Grееn Раrk» 1,7 км. В пешей доступности также находится детский сад, школа, а поликлиника в соседнем здании. Всё рядом, нет необходимости наматывать километры в другой конец города.
7. В комнате имеется мебель и большая раскладная кровать. Если Вам это будет не нужно, то мы все это вынесем. Один собственник (квартира более 11 лет в собственности). Все документы на руках. Никаких обременений на квартире нет. По Вашему запросу при встрече предоставим все необходимые документы на объект недвижимости и дополнительные фотографии (видео) объекта.
Просмотр квартиры по согласованию (не всегда сейчас там бываем) только с гражданами, которые рассматривают ее к приобретению. Агенты не тратьте время у меня уже есть свой агент, который помогает в продаже. Квартира продается в виду переезда в другой район города.

Интересует только продажа (обмен/размен/ и т.п. не интересуют).

ВНИМАНИЕ! Продаю по низу рынка, т.к. меня интересует квартира в другом районе. Если ее купят, то снова повышу цену на эту квартиру до 6 млн рублей.
Цена в объявлении актуальная!
Выписка из ЕГРН сейчас не под рукой. Чуть позже ее добавлю в объявление.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, поселок Шушары, цена 5 550 000 руб.