Продаю 1-комнатную квартиру, 39.7 м², Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 93К2

137 серия панельных домов (просторные квартира, тамбур и подъезд).
1-к. квартира с кондиционером и мебелью (площадь 39,7 м? с балконом; 7/16 эт.), санузел - евроремонт.
Квартира светлая, теплая, уютная, восточная сторона, окна во двор (отсутствие шума и грязи), вид на облагороженный, зелёный двор.

Кухня просторная 10,1 кв.м.:
возможность разместить диван (2 спальных места),
кондиционер,
кухонная мебель и плита-духовка остаётся,
встроенный фильтр для воды.

Комната большая - 20 кв.м.
Санузел раздельный, евроремонт (2023г.)
Прихожая 4,7 кв.м.

Балкон застеклён.
Два стояка: на кухне и в с/у (фановая труба и стояки заменены).
Счётчики.
Кондиционер.
Окна - стеклопакеты.

Парадная чистая, просторная.
Тамбур на этаже закрыт от посторонних, возможность хранить на этаже велосипеды, коляски и пр.
2 лифта: пассажирский и грузовой (новые с 2023г.).
Видеонаблюдение. Домофон.
ТСЖ обслуживает дом.
Мусоропровод отдельно на этаже (без запаха в парадной).
Соседи благополучные, семейные, спокойные.
Благоустроенная придомовая территория, во дворе спортивная и детская площадки, наличие парковки.

Инфраструктура развита:
детские сады, школы, сильный лицей 369
поликлинические отделения
продуктовые магазины/супермаркеты
банки
торговые центры Фиолент, Континент, Максидом
кафе/рестораны, кинотеатры, парки

Транспорт (остановка рядом):
троллейбусы, автобусы, трамвай (трамвайные отдельные линии - без пробок до метро)

В 2025 г. открытие станции метро Юго-Западная в 5 мин от дома на общ.транспорте или 15 мин. пешком. Спешите купить квартиру, цена вырастет.
Ближайшие станции метро: Ленинский пр., Автово, пр. Ветеранов - на транспорте 10-15 минут. Также хорошее транспортное сообщение до м. Кировский завод, м. Московская.

Один собственник (в собственности с 2011г.), нет долгов и обременений.
Подходит под ипотеку. Поможем бесплатно одобрить ипотеку.
Показы в любое время по предварительной договорённости
Риэлторов прошу не беспокоить, есть свой агент.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 39.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 93К2, цена 7 199 000 руб.