Продажа 1-комнатной квартиры, 40.9 м², Санкт-Петербург

Пpoдaм обзoрную oднoкомнатную квартиpу повышeнной комфоpтнoсти pядoм c пapкoм и пpудoм:

Окна: на Паpк
Рeмонт: Евро
Мебель: Куxня, Xрaнениe Одeжды, Спaльнoe Мecтo
Тeхника: Xолoдильник, Стирaльная Машинa, Bарочнaя Пaнель, Дуxoвoй Шкаф, Вытяжка
Спocоб Пpoдaжи: Cвободная
Вид Сделки: Возможна Ипотека
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Санкт-Петербург, Южное Шоссе, 55к5

О ДОМЕ:
Тип Дома: Монолитный (Железобетон – согласно Справки 2 о Доме)
Год Постройки: 2016
Этажей в Доме: 25
Пассажирский Лифт: 1
Грузовой Лифт: 2
В Доме: Консьерж, Мусоропровод
Двор: Детская Площадка, Спортивная Площадка
Парковка: Открытая во Дворе, Подземная

ОПИСАНИЕ:

1-к Квартира, 40.9 м2, 16/25 эт.; Южное Шоссе 55к5; Цена: 9 600 000 Руб.
Отличное Предложение!
Уютная Обзорная Квартира в Доме Комфорт-класса (от Застройщика LSR) 2016 года, в достойном Комплексе “София”.
Дома расположены в экологически чистом Районе, в Окружении живописных Парков Интернационалистов и Героев-Пожарных; с Системой Прудов (Отличный Отдых Летом и Зимой), с Зонами для Спорта и Отдыха.
О Доме:
- Дом возведён с Применением Энергоэффективной Бесшовной Технологии Отделки Фасадов. Они обшиты Теплоизоляционным Материалом. Расход Тепла снижен до 30 % по сравнению со Стандартными Технологиями.
- Горизонтальная Система Отопления, Разводка Труб скрыта в Полу.
- Современные Приборы Отопления с Установкой Индивидуальных Приборов Учёта Тепла (Жильцы сами управляют своими Расходами за Отопление).
- Двухтарифные Счётчики Учёта Расхода Электроэнергии, Горячей и Холодной Воды.
- Двухкамерные Стеклопакеты в Металлопластике.
- Остеклённые Балконы.
- Служба Консьержа с Системой Видеонаблюдения. Домофон. Автоматическая Пожарная Сигнализация.
- Высокоскоростные бесшумные Лифты (Один Пассажирский и два Грузопассажирских). Ухоженная Парадная.
- Мусоропровод.
- У Дома Бесплатная Открытая Парковка и Платный Подземный Паркинг.

О Квартире:
- Общая Площадь 40.9 кв.м., Комната 15.4 кв.м., Кухня 11.3 кв.м., Ванная 3.8 кв.м., Туалет 1.3 кв.м.
- Выполнен качественный Ремонт. В 2022-м заменена Кафельная Плитка в Ванной и Туалете. Пол в Коридоре и Кухне – Кафель; в Комнате – Ламинат. Квартира готова для Проживания и не потребует Вложений в Ремонт.
- Установлена импортная Сантехника. В Туалете – Унитаз с Инсталляцией, Встроенный Настенный Шкаф.
- В Ванной Комнате – Встроенная Тумба со Столешницей Искусственного Камня, Раковиной и Смесителем ЕSКО. Смеситель для Ванны – ЕSКО, с Душем. Рабочая Стиральная Машина “ZАNUSSI FL 904 СN” (входит в Стоимость).
- Кухня оборудована современной встроенной Мебелью IКЕА, с Вытяжкой ЕLIКОR, Подсветкой Рабочего Стола, Фартуком Закалённого Стекла “Морской Берег”. Надёжные и удобные в Использовании Встроенные Духовой Шкаф “GОRЕNJЕ” и Варочная Панель “ЕLЕСТRОLUХ”. Холодильник с Морозильным Отделением “LG”, 2-дверный (входит в Стоимость).
- В Комнате – Трёхдверный Шкаф с 2-мя Зеркальными Дверями, Диван-Кровать Фирмы МООN, Журнальный Столик и Комод (входит в Стоимость).
- Вместительный Шкаф-Купе с двумя Зеркальными Дверями в просторной Прихожей (входит в Стоимость).
- Удобная застеклённая Лоджия – дополнительное Место для Отдыха. Вид из Окна впечатляет!

О Локации и Инфраструктуре:
- Ближайшая Станция Метро «Проспект Славы»: до неё 7-10 Минут пешком по Дорожкам Парка.
- Два Больших Парка (Интернационалистов и Героев-Пожарных) с Системой Прудов окружают этот ЖК. Здесь можно просто гулять, наслаждаться Видами (включая Уток и Лебедей), кататься на Лыжах, Роликах и Велосипедах, рыбачить, загорать, встречаться с Друзьями.
- В шаговой Доступности от Дома: Гипермаркет “Лента”, Супермаркет “Перекресток”, “Пятерочка”, “Семья”, ТЦ “Южный Полюс”, Фитнес Центр, Банки, а также множество Кафе и Ресторанов.
- Здесь имеются Медицинские Учреждения, Аптеки, Бытовые Услуги, Салоны Красоты, Пекарни и т.д.
- Лицей с Бассейном, Детские Сады, множество Детских и Спортивных Площадок (включая Теннисные Корты и Баскетбольную Площадку), Мест для Отдыха на Территории ЖК и Парков.
- Отличная транспортная Доступность на Личном и Общественном Транспорте в любой Район Города и ближайшие Пригороды. До Остановок Общественного Транспорта – несколько минут пешком.
- Удобный Выезд на КАД, М10 и М11 со Стороны улицы Софийской. До Аэропорта – минут 20.

О Сделке и Документах:
- Квартира свободна и полностью готова к Продаже. Никто не зарегистрирован. Обременений и Задолженностей нет. Материнский Капитал для Покупки не использовался.
- Полная Стоимость – в Договоре. Прямая Продажа. Возможна Ипотека. Быстрый Выход на Сделку.
- Квартира покупалась у Застройщика LSR по Договору Долевого Участия.
- Общая Совместная Собственность: Муж и Жена в равных Долях. В Собственности – почти 8 Лет.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 40.9 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 9 700 000 руб.