Продажа 1-комнатных апартаментов, 41.2 м², Санкт-Петербург

Tихая уютнaя 1 к.кв . (aпаpтaменты) в малокваpтирнoм доме. Дoм пoслe реконcтpукции 2006 г. (5, 6 этaжи дoмa возведены занoво). B 8 минутах пешей прогулки до стaнций мeтрo Ваcилеoстpoвскaя и Cпоpтивная-2. До ЗСД и KАД — 10 минут тpанспоpтом.

Обьeкт нaходится в иcтоpическoм цeнтpe С-Пeтербуpга в домe И.И. Шaтлера в шаговой доступности до уникальных исторических обьектов и парковых зон. 6 минут пешком до Университетской набережной, сфинксов, Академии Художеств, Румянцевского сквера, Академического сада, где можно отдохнуть. Рядом Меншиковский дворец, Кунсткамера, стрелка Васильевского острова, Эрмитаж.
Кирпичный 5 этажный малоквартирный дом с мансардой(33 кв.). Центральный вход во двор со 2-й линии В.О., заезд во двор с ул. Репина. Закрытый двор.Двор, как и ул. Репина, выложен брусчаткой- исторический памятник.
Безопасность жителей обеспечивает система видеонаблюдения, установленные во дворе и местах публичного пользования камеры. Консьерж.
Управлением общим имуществом и предоставлением коммунальных услуг занимается ТСЖ.
Квартира на лестничной площадке одна. В парадной всего 4 жилых квартиры. Квартира правильной формы. Большая ванная -5 м2. Комната 19,6 м2 и кухня 8, 8 м2 выходят в тихий закрытый двор, на кухне и в комнате по 2 окна.

Прозрачная история обьекта с момента реконструкции дома (долевое участие ) *. В собственности у одного собственника более 12 лет. В наличии документы перехода прав по обьекту с момента реконструкции дома. Обременений нет.
Документы готовы к сделке. Личное присутствие собственника на сделке.

Обьект имеет инвестиционную привлекательность со стабильной арендной доходностью. Находится в зоне востребованных туристических маршрутов.

* Квартира по документам в статусе нежилого помещения. Есть акт передачи квартиры от застройщика как жилое помещение. При желании можно перевести в статус жилого.

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 41.2 кв.м., расположенные по адресу Санкт-Петербург, цена 14 300 000 руб.