Продам 1-комнатную квартиру, 41.5 м², Санкт-Петербург

Продaм кваpтиру в ЖK ТЕРРА oбщей плoщадью 41,48 метров (с учeтoм бaлкoнa). Hoвый дoм, пo уверению заcтрoйщика: бизнес класс.
Преимущecтва этoй квapтиpы:
-Хоpoший вид из окон, зa cчёт тогo, чтo последний этаж в квapтире мнoгo свeтa.
-Хорoшaя лoкация дома. Лучше, чем coседние ЖK: Чернaя pечка, Новый Лесснер и Белый остров по транспортному расположению, наличию рядом с ЖК ТЕРРА Пионерского сада (идти 100 метров от парадной), до парка Лесотехнической академии 5 минут пешком, я выбирал по локации, она реально лучшая на мой взгляд среди соседних новых жк.
-Последний этаж, отсутствие соседей сверху в любом новом доме будет огромным преимуществом! Никто не будет шаркать и греметь над вашей головой. По мне так это одно из основных преимуществ именно этой квартиры!
-В доме эта квартира находится в самой малонаселенной парадной, всего 4 квартиры на этаже (48 квартир на 2 хороших лифта ОТИС)
-В квартире сделано оштукатуривание стен и потолков, в ванной комнате цементная штукатурка, в других помещениях-гипсовая. Она давно высохла, можно шпаклевать и клеить обои. Потолки тоже оштукатурены.
-Отсутствие ремонта я считаю плюсом а не минусом, основная часть квартир сделана самыми дешевыми материалами и самыми кривыми руками, вы никогда не узнаете, как нахимичил иностранный «специалист» при подводке труб к вашей батарее, при прорыве которой это будет уже лишь ваша проблема, как сделана электрика и сантехника тоже останется вопросом без ответа…
-Проведены трассы кондиционера в кухню и комнату.
-Куплен ламинат в комнату, он входит в состав этого предложения.
-В соседнем доме есть детский сад, рядом есть школы.
-В этом доме парковочное место стоит вменяемых денег, как покупка так и аренда.
В общем неделя на шпаклёвку и плитку, клеите обои, кладете ламинат и можно заезжать. Кто знает-самая грязная работа это штукатурка и она еще сохнет 2 месяца. Если штукатурка сделана это уже экономия по времени.

Один взрослый собственник. Куплена в мае 2022 года у застройщика за полную стоимость (более 11млн), в уже сданном доме, куплена без привлечения ипотек, без рассрочек, без государственных поддержек, никто не прописан! ЧИСТЕЙШАЯ ИСТОРИЯ покупки!

АГЕНТ МНЕ НЕ НУЖЕН!!! Придти и втихую пофотографировать и потом выложить дубликат моего объявления НЕ ПОЛУЧИТСЯ!!! Если вы агент-звоните, пожалуйста, только при наличии потенциального покупателя ???

Звонить и писать прошу в адекватное время дня: с 10-20.

Покажу квартиру в любой будний день до 10 утра или после 18 вечера. В выходные дни показы по согласованию!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41.5 кв.м. в ЖК Terra , расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 12 350 000 руб.