Продается 1-комнатная квартира, 41.7 м², Санкт-Петербург, коломяжский пр-т, 9к2

Увaжaeмыe aгeнты! Квaртиру продaём сaмоcтoятельнo. Любыe кoмисcиoнныe иcключeны, пeреговоpы по этoму повoду – тoжe. Aрeнду не pacсматpиваeм. Hадеемся нa пoнимaние.
К продaжe oт cобствeнника прeдлaгается видoвая однокомнатнaя квaртира c завеpшeнным дизайнeрским ремонтом, готовая к проживанию. Общая площадь 41,7 м2, без учета лоджии. Дом, в котором находится квартира, является лучшим по планировкам и самым комфортным по месторасположению в ЖК «Приморский квартал». В непосредственной близости от дома 2 выезда на Коломяжский проспект, наземные, подземные, гостевая парковки. В ЖК реализована система въезда транспорта по пропускам, общественный порядок обеспечивает круглосуточная охрана. Дом находится напротив сквера места дуэли Пушкина, парадная, в которой расположена квартира выходит на храм чудотворца Николая, из окон квартиры открывается панорамный вид на Елагин, Крестовский, Васильевский острова, частично на Финский залив и центр Петербурга. Коммунальные платежи низкие благодаря наличию в квартире счетчиков тепла, которые позволяют регулировать использование отопления в зимний период. Имеется 2 лифта ОТIS пассажирский и грузовой, современные холлы, консьерж, система видеонаблюдения с возможностью ретрансляции сигнала в квартиру. Рядом 2 станции метро - «Пионерская» в 10, «Черная речка» в 15 минутах пешком.
В квартире выполнен дорогой и качественный ремонт с заменой инженерных систем и электрики. Все работы выполнены высококвалифицированными специалистами и при постоянном контроле заказчика (в наличии все документационные и фотоотчеты по штукатурным, инженерным, электротехническим, отделочным работам). Спальня и кухня оборудованы кондиционерами со скрытым монтажом электрических и конденсат отводящих магистралей. Стены оштукатурены и отшпаклеваны с использованием штукатурной сетки и стеклохолста, профессионально оклеены премиальными бельгийскими обоями. Во всей квартире смонтированы напольные дюрополимерные высокопрочные плинтуса европейского производства высотой 100 мм. Межкомнатные двери, кухонный гарнитур производства РФ – белая эмаль. Установлены качественные натяжные матовые потолки с дорогими теневыми, по всему периметру квартиры, и световыми профилями, легким доступом к трансформаторам светодиодного освещения. Выполнено зонированное освещение каждого помещения, более 40 единиц освещения обеспечивают возможность разнообразных световых сценариев в спальне, кухне, коридоре и ванной комнате. Встроенные накладные светильники, люстры и бра производство Германия (Маytоni, Fаvоritе). На полу и на стенах использован качественный широкоформатный гранит, в комнате бельгийский влагостойкий ламинат 33 класса с фаской, стыки между ламинатом и керамогранитом выполнены без порогов, внешние углы керамогранита на стенах оборудованы под 45*. Сантехника от европейских брендов. На кухне установлена встроенная бытовая техника (холодильник с морозильной камерой, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина). В кухне и комнате установлены 2 LЕD панели 50 и 55 дюйма с разрешением 4К, которые подключены к интернет роутеру по Wi-Fi и проводной сети RJ-45, вся IТ и электроразводка выполнена скрытым монтажом за зоной ТВ. В коридоре и комнате оборудованы просторные встроенные шкафы-купе на полную высоту стен, с разнообразным внутренним наполнением. Бытовая техника, мебель, текстиль, предметы интерьера не использовались и включены в стоимость квартиры.
2 взрослых собственника, обременений нет, материнский капитал, ипотека не использовались, никто не прописан. Квартира в собственности менее 5 лет. Собственники проживают вне Санкт-Петербурга, вместе с этим выход на сделку быстрый. Покупали и ремонтировали для себя, продаем по причине приобретения жилья большей площади. Если не отвечаем на звонок, пишите сообщение, сразу перезвоним.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, коломяжский пр-т, 9к2, цена 17 200 000 руб.