Продаем 1-комнатную квартиру, 41.8 м², Санкт-Петербург, проспект Авиаконструкторов, 54

Арт. 68075450. Добрый день! Продаем ЕВРО-двухкомнатную квартиру 42 м2 в новом ЖК бизнес-класса :)

! Продажа БЕЗ КОММИССИИ!

Описание и фотографии соответствуют действительности :)

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

1 ВЗРОСЛЫЙ собственник. Владение с 2022 года. Квартира приобреталась по ДДУ напрямую от застройщика. БЕЗ использования материнского капитала. НЕТ обременений. Собственник будет лично присутствовать на сделке. В квартире НЕТ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. ПОКАЖЕМ все документы. Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка.

ПРО КВАРТИРУ:

Квартира готова для воплощения ВАШИХ ИДЕЙ: выполнена предчистовая отделка — на полу стяжка, стены оштукатурены, выведены и смонтированы розетки, есть кабель для электроплиты, радиаторы отопления, счетчики холодной и горячей воды, входная металлическая дверь, установлены ДЕРЕВЯННЫЕ окна из трехслойного клееного бруса с премиальной фурнитурой Siegenia TITAN AF из Германии. Квартира светлая и просторная! Общая площадь составляет 41.8 м, из кухни-гостиной есть выход на БАЛКОН :) Окна выходят не в упор на другой дом, а во двор, за счет чего создается ощущение простора. Квартира находится на комфортном 6 этаже.

На этаже всего ТРИ квартиры.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

Монолитно-кирпичный дом 2022 г. постройки. В состав комплекса входит всего три корпуса от 6 до 12 этажей. Территория двора ЗАКРЫТА от посторонних и машин, оснащена видеонаблюдением и находится под ОХРАНОЙ. В жилом комплексе есть подземный ПАРКИНГ: при необходимости место в нем можно приобрести в собственность или арендовать. Помимо этого, есть и зарядки для электромобилей.
В ЖК «Modum» есть собственный ФИТНЕСС-ЗАЛ с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и SPA.
Инфраструктура района уже достаточно развита: в пешей доступности есть юнтоловский заказник, магазины, кафе, пункты выдачи заказов.
Медицинский институт им. Березина Сергея - 15 минут пешком.
Школа 635 - 5 минут на машине или 20 минут пешком.
Школа 573 - 10 минут на машине, 20 - на транспорте или пешком.

Станция метро «Комендантский проспект» - 12 минут на машине или 30 минут на транспорте;

Станция метро «Пионерская» - 19 минут на машине или 40 минут на наземном транспорте;

Остановка наземного общественного транспорта - 8 минут пешком.

Ближайший съезд на ЗСД - 6 минут.

Ближайший съезд на КАД - 20 минут.

ТОРГ уместен, но после просмотра.

БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните :)

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41.8 кв.м. в ЖК Modum , расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Авиаконструкторов, 54, цена 9 100 000 руб.