Продажа 1-комнатной квартиры, 42.3 м², Санкт-Петербург

Добрый день, увaжаемыe пoкупатели!

В прoдажe светлая прoсторная 1-кoмнaтнaя квapтира в совpемeнном дoмe ЖK «Kаpолинa» oбщeй площадью 45,4 м2 (с учeтом балкона).

Пpеимущecтвa объектa:
- caмая лучшaя плaниpoвка и cамaя бoльшая площадь для 1-к.кв. в дaннoм ЖK;
- оптимальный 4-й этaж;
- пo гoризонтaли coсeди только с одной стороны;
- хорошая инсоляция (окна на юго-восток);
- просторная комната площадью 18,9 м2;
- просторная кухня правильной квадратной формы площадью 10,6 м2;
- просторный коридор площадью 6,6 м2;
- удобная кладовка с дверью площадью 2,6 м2;
- балкон площадью 3,1 м2;
- раздельный санузел;
- достойная отделка в бежево-коричневых тонах;
- при желании достаточно легко можно перепланировать в «евро-двушку».

Преимущества ЖК:
- удобное местоположение в тихом зеленом дворе внутри квартала, вдали от шумных улиц и магистралей;
- наличие в шаговой доступности хорошей детской площадки и прогулочных зон;
- огромная парковка для автомобилей с двух сторон комплекса. Вы всегда найдете свободное парковочное место для своего автомобиля;
- современный блочно-панельный дом от ГДСК, по сути, модернизированная знаменитая 121-я серия, в которой сохранены все достоинства и устранены недостатки предыдущих серий;
- дом построен в 2010-м году, в «золотые» времена, когда не было тотальной экономии на строительстве, все коммуникации исправно функционируют и имеют незначительную степень износа, в отличие от домов вокруг построенных 40-50 лет назад;
- два лифта на подъезд, включая удобный грузовой;
- просторные холлы МОП с окнами;
- обслуживанием комплекса занимается профессиональная УК, умеренные платежи за ЖКУ.

Преимущества локации:
- сложившееся пятно застройки, комплекс окружен малоэтажками советской эпохи. У Вас под окнами не вырастет очередной небоскреб;
- хорошая транспортная доступность общественным транспортом, в 10-20 минутной доступности наземным транспортом три станции метро (Пролетарская, Ломоносовская и Ул. Дыбенко);
- полчаса на автомобиле, и Вы в центре города, кроме того, вблизи два удобных выезда на КАД;
- развитая инфраструктура района, рядом множество магазинов шаговой доступности, ПВЗ, а также ИФНС, поликлиника и больница, школа и несколько детских садов.

О документах и сделке:
- квартира приобретена по ДКП без использования ипотеки, мат. капитала и прочих субсидий;
- один совершеннолетний абсолютно вменяемый собственник;
- в квартире никто не прописан;
- прямая продажа без поиска альтернатив;
- полная стоимость в договоре;
- объект без залогов, обременений, долгов по ЖКУ, банкротств, судебных разбирательств и прочих недоразумений. Предоставим любые легитимные документы по запросу;
- быстрый выход на сделку;
- по договоренности можем рассмотреть вопрос о передаче мебели и бытовой техники будущему собственнику;
- показы объекта в любое удобное время.

Звоните/пишите, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и оперативно организуем просмотр.

Убедительная просьба: агентов, риэлторов и других помощников не беспокоить!!!

Спасибо за внимание и понимание! До встречи в квартире Вашей мечты!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 42.3 кв.м. в ЖК «Каролина», к. 2 , расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 7 200 000 руб.