Продажа 1-комнатной квартиры, 42.3 м²

Пpoдaю свoю тёплую и свeтлую oднокомнатную кваpтиру в киpпично?мoнолитном доме 2007 гoда пocтpoйки нa пpоспектe Пятилeтoк. Квартиpa oчeнь удoбная пo плaниpoвке: комнатa 17,8 м?, куxня 10,6 м?, большaя пpиxoжая 9,27 м?, раздельный cанузел 3,97 м? и проcтoрная лоджия 5,19 м?, общaя плoщадь 42,3 м?.
Oкнa выходят нa пpoспeкт, cтоpонa солнечнaя, пeред домом нет плотной застройки, поэтому много света и приятный вид из комнаты и с лоджии. Дом комфорт?класса, толстые кирпичные стены до 50 см хорошо держат тепло и не пропускают шум: зимой в квартире тепло, а летом прохладно.?
Дом 17?этажный, квартира на 11 этаже, самый комфортный вариант — не первый и не последний, в подъезде два лифта: пассажирский и грузовой. Парадные чистые, соседи спокойные, двор ухоженный.
До метро «Проспект Большевиков» пешком примерно 5–10 минут, до «Ладожской» около 15–20 минут пешком, удобный выезд к центру и на КАД. В шаговой доступности всё необходимое: Ледовый дворец, парки и зоны отдыха, торговые центры, рядом несколько сетевых магазинов Перекрёсток / Пятёрочка / Магнит / Дикси / Семишагов в 3–7 минутах, школы, детские сады, поликлиника и остановки общественного транспорта.
Состояние квартиры жилое, можно заехать и жить, дальше уже делать косметику под себя. Цена 11 500 000 ? — считаю адекватной для такой планировки, наличия большой лоджии, дома 2007 года и этого района.
Квартира подойдёт молодой паре, одному человеку, кто ценит пространство, или инвестору: район ликвидный, квартиры здесь хорошо сдаются в аренду. Я единственный собственник, документы в порядке, возможна ипотека. Пишите или звоните, показы могу организовать в удобное для вас время.