Продам 1-комнатную квартиру, 42.8 м²

Арт. 110695284.
Светлая квартира с новым ремонтом в центре — для жизни и стабильного дохода.


6 минут пешком до метро Площадь Ленина | Уютная улица | 3,25м потолки | Без обременений. 3D тур в ЛС!

Продаётся просторная 1-комнатная квартира в историческом районе Санкт-Петербурга — тихо, зелено и в то же время рядом с тремя станциями метро:

6 мин. Пешком (двориком) — «Площадь Ленина».
13 мин. — «Выборгская».
20 мин. — «Горьковская», Петроградская сторона.

Формула комфорта: тишина, свет, пространство.
Комната 25,5 м? — легко зонируется на спальню и гостиную (можно поставить стильную лофт-перегородку).
Кухня 9,4м? — с двумя большими окнами, идеально для завтраков с видом.
Балкон 3 окна выходят на тихую улицу (не шумный проспект!).
Потолки 3,25 м — квартира «дышит».
Тёплый пол в санузле, современная отделка, ламинат 34 класса, паркетная доска — всё продумано для комфорта.

Ремонт делали для себя:
Полностью заменены все коммуникации, установлены новые радиаторы, двухкамерные стеклопакеты.
Газовая колонка — всегда горячая вода и экономия.
Двухфазные счётчики.
Мебель в санузел — куплена, можно установить под себя.
Причина продажи — семейные обстоятельства, а не срочность.

Дом — крепкий, ухоженный, с хорошей аурой.
Капремонт 1991 года, ж/б перекрытия.
Чистая парадная, нет коммунальных квартир, интеллигентные соседи (врачи).
Парковка без проблем — много мест во дворе и вдоль улицы.
Вход с улицы К. Смирнова.

Инфраструктура для жизни и сдачи — всё рядом:
1 минута до «Магнита», рядом кафе, пекарни, аптеки, спортзалы, салоны.
Финляндский вокзал и Выборгский ДК — 5 минут.
Ботанический сад, Александровский парк, Петропавловка — прогулки на выходных в шаговой доступности.

Идеальный выбор для:
Пожилых — низкие коммунальные, всё рядом, тихо.
Молодой пары — зонируемое пространство, уют, локация.
Студента/родителей — метро под боком, безопасность, стабильный район.
Инвестора — высокая доходность при сдаче в аренду, востребованный район.

Документы и сделка:
Прямая продажа.
Один взрослый собственник, на сделке.
Никто не прописан.
Без обременений.

Подходит под ипотеку любого банка.

Быстрый выход на сделку.

Вы ищете квартиру — а нашли решение.

Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время.

Номер объекта: #1/537148/24690