Продается 1-комнатная квартира, 42.9 м²

Продаётся светлая и уютная однушка 42,9 м?.
Гражданский пр., 106 к.4 — сердце удобного и живого Калининского района
9/12 этаж — солнечная южная сторона
Главные плюсы квартиры:
• Комната 20,1 м?
• Кухня-гостиная 14,5 м?
• Санузел совмещённый 3,9 м?
• Итальянская плитка в санузле + керамогранит премиум-класса на кухне и в коридоре
• Немецкая сантехника AM-PM, ванна с гидромассажем
• Гардеробная с продуманной системой хранения IKEA
• Квартира сухая и очень тёплая — кирпично-монолит + южная сторона
• Полный качественный ремонт — заезжай и живи
Преимущества дома и подъезда:
2 лифта: пассажирский + грузовой
2023 год — полная замена труб ХВС/ГВС по всему стояку
Своя кладовка на площадке с металлической дверью
Доброжелательные и адекватные соседи
Парковка во дворе — места всегда есть
Зелёный огороженный двор + чистый воздух района
Транспорт и окружение
• Метро Гражданский проспект 910 мин пешком
• Выезд на КАД 35 мин на машине
• Через дорогу — вкусные кофейни и пекарни (Цех85, Мишка Bakery и другие)
• Магазины (Пятёрочка, Магнит, Дикси, ВкусВилл) 27 мин
• Детсады, школы (включая сильные лицеи) 515 мин
• Поликлиники взрослая + детская рядом
• Фитнес, бассейны, ледовый комплекс в пешей доступности
• Муринский парк, скверы буквально через дорогу
• Близость к оживлённому Гражданскому проспекту, в то же время тишина во дворе (шум дороги не слышен).
Это не просто квартира — это стиль жизни: удобно, красиво, спокойно и с душой. Идеально для себя, для молодой пары, для тех, кто ценит качество и уют.
Прямая продажа, без посредников и комиссий. Возможна ипотека.
Торг реальный и адекватный
Звоните / пишите — покажу в любое удобное время.