Продаем 1-комнатную квартиру, 42 м², Санкт-Петербург, наличная ул, 36к5б

Kваpтиpа нa этапе отделочных pабoт! Рaбoты выпoлняютcя по дизaйн пpoeкту.
Kвapтиpа будет обоpудовaна техникой, мебелью и декоpoм, готoвaя для зaceлeния, мaксимально пoxoжая на пpoeкт.
Прocмотpы объeкта вoзмoжны по договoрeнности на этапe пpoизводcтвa отделочныx pабот. Каждый этап работы зафиксирован в телеграмм канале.

Уникальной особенностью этой квартиры является потрясающий вид на воду, на реку Смоленку. Практически панорамное остекление эркера комнаты – высота окна 2 метра с низким подоконником. Сидя в кресле с видом на воду и закат, хочется наслаждаться спокойным вечером с чашечкой кофе.

Срок окончания работ и меблировки – середина января 2025 года

Уникальная квартира в кирпичном доме 1974 года постройки. Дом ЖСК. Квартиры в этом доме продаются крайне редко. Ухоженный дом, чистые парадные, управление ЖСК, которая следит за состоянием дома и придомовой территорией.
Дом с коммерческими помещениями и квартирами художников на 10-м этаже.
Метро приморская в 7-8 минутах пешком
Удобная планировка с разделением на зоны. Общая площадь 42 м2. Жилая комната разделена на две зоны – зону спальни и зону гостиной. Большая прихожая 4,9 м2, правильной формы.
Небольшая кладовка для хранения вещей
Кухня - 8,1 м2
Гостиная – 16 м2
Спальня – 8 м2
Совмещенный с/у – 4 м2

Техника и мебель в проекте с которым будет продана квартира:
- Шкаф в прихожей
- Пуф с вешалкой
- Кухонный гарнитур со встроенной техникой
- Обеденный стол и два стула
- диван
- кресло
- два шкафа и комод
- журнальный столик
- двуспальная кровать с матрасом 160х200
- две прикроватные тумбы
- мебель в ванной комнате
- шторы, декор, текстиль

Об отделке:
Все работы производятся под контролям прораба по дизайн проекту

- Произведена замена окон на ПВХ с энергосберегающим теплопакетом, который сохраняет тепло зимой и прохладу летом. ПВХ профиль с внутренней стороны в черном заводском окрасе
- Произведен демонтаж старых напольных покрытий, стяжки и штукатурки
- Произведен демонтаж всех ненесущих перегородок
- Выполнена новая полусухая стяжка по керамзиту в один уровень во всей квартире с маркой раствора М300
- Выполнена качественная гипсовая и цементно-песчаная штукатурка по маякам с выводом углов 90 градусов штукатурными составами КНАУФ
- Возведены новые перегородки из ГКЛ в два слоя по стальным профилям со звукоизоляцией
- Совмещенный сан. узел с новой сантехникой, в светлых тонах с акцентной стеной под мрамор (ОНИКС), инсталляция с унитазом и ящиком для коммуникаций
- качественный ламинат 33 класса светлого оттенка в качестве напольного покрытия в жилых помещениях, прихожей и кухне
- Кухонных гарнитур со встроенной техникой с максимально используемым полезным пространством включает в себя всю необходимую технику (встроенный холодильник, посудомоечную машину, варочную газовую панель, встроенный духовой шкаф, вытяжку, микроволновую печь). Кухонный фарту и рабочая стена выложена крупноформатным керамогранитом под мрамор (ОНИКС)
- Газовый стояк перенесен под столешницу и не виден глазу. Работы выполнил, согласовал и спроектировал официально Санкт-Петербург газ.
- Выполнена полностью новая электропроводка с электрощитком в квартире с импортными автоматами, более 50 розеток – есть розетки для ТВ, кондиционера, водяного водонагревателя, розетки для гирлянд, удобные выводы интернет розетки, розетки под каждый кухонный прибор. Сделано несколько сценариев освещения.
- Установлена стеклянная перегородка разделяющая зону гостиной и спальны

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, наличная ул, 36к5б, цена 13 500 000 руб.