Продажа 1-комнатной квартиры, 43.2 м²

Код oбъектa: 1244336.
B прoдаже проcтоpная oднокомнaтнaя кваpтирa в ПPИMOPСКОМ pайoне Caнкт-Пeтeрбуpга!
Kвapтиру oбязaтельно нужнo поcмотрeть!

ИHФPАСТРУКTУPA:
В пoлучаcе eзды нa обществeнном трaнcпоpтe Парк 300-лeтия Санкт-Пeтеpбуpга, БЦ Лахта, ЦПКИО и Зенит Арена. До ближайших станций метро Комендантский проспект и Старая деревня 20 минут пешком. В 5-7 минутах пешком школы №598, №596, детские сады №86, №87, №91. Поликлиника в 20 минутах на транспорте, частные мед. учреждения в доме и в 3 минутах от дома. Выезд на ЗСД в 2 минутах, на КАД - в 10.
Остановка общественного транспорта с направлением во все стороны рядом с домом.
ТЦ Атмосфера, ТЦ Гулливер, Лента в 10 минутах на транспорте. В доме на первом этаже есть продуктовый магазин. Аптеки, кофейни, пункты выдачи маркетплейсов рядом с домом.
Парковка во дворе с шлагбаумами и у подъезда к дому вдоль Богатырского пр-та, контейнеры ТБО в крытом помещении во дворе.
К 2029 году планируется открытие метро Богатырская в двух остановках на общественном транспорте

О КВАРТИРЕ:
Квартира расположена на 13 этаже, парадная чистая с современным ремонтом, на площадке всего 3 квартиры с отдельным тамбуром.
Соседи тихие – семьи. 3 парадные на дом, 2 лифта в парадной - 1 грузовой, 1 пассажирский.
ТСЖ, видеонаблюдение, диспетчерская.
В квартире очень просторно – высокие потолки 3 метра, широкие комнаты и коридоры правильной прямоугольной планировки, очень тепло.
Окна выходят в тихий двор, солнце светит в окна в середине дня.
Ремонт косметический. Санузел совмещенный, просторный.
Большая лоджия 3,9 кв. метров, где при желании можно организовать спальню.

Площадь комнат:

Спальня: 20м?
Кухня: 10м?
Лоджия: 3,99м?
Санузел: 4,9м?

Вся необходимая техника для жизни в квартире есть, много места для хранения: встроенный шкаф в прихожей, комод в спальне, просторная лоджия. Вся мебель остаётся.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Теплый, современный панельный дом в 15 минутах пешком от метро
- Своё ТСЖ, охрана, закрытый паркинг рядом с домом
- Коммерческие помещения на 1 этаже, в 10 минутах пешком ТЦ
- Тамбур на этаже с двумя семейными квартирами по соседству
- Тишина и спокойствие за счёт выхода окон во двор + высокий этаж
- 43 квадратных метра, что по современным меркам много для однокомнатной квартиры
- Просторный балкон и большое пространство внутри квартиры. Можно реализовать любые планировочные решения
- Потолки 3 метра!

О ДОКУМЕНТАХ:

- Один взрослый собственник с момента сдачи дома;
- Полная стоимость в договоре;
- Никаких обременений;
- Квартира сдается в найм, арендатор в курсе продажи;
- прописан 1 человек;

Звоните, назначим просмотр, отвечу на все вопросы!