Продам 1-комнатную квартиру, 46 м², Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 9К1

Продаётся евро-двухкомнатная квартира в центре города в современном квартале в новом кирпично-монолитном доме 2014 г. комфорт-класса ЖК «Царская Столица,» удобный 3 этаж.
В парадной, в лифтах, во дворе и по всему периметру дома есть видеонаблюдение, в доме круглосуточно находится консьерж. Лифт грузовой Отис, вход в парадную без ступенек, что очень удобно для прохода с колясками с маленькими детьми и с чемоданами.

Квартира расположена рядом с двумя станциями метро, 15 минут пешком до ст. м. пл. Восстания и Московского вокзала, 15 минут пешком до ст. м. пл. Александра Невского, 10 минут до Невского пр., поблизости остановка автобусов и троллейбусов.

В квартире очень удачная планировка: кухня-гостиная 14 м2 с зоной готовки и зоной отдыха со спальным местом, спальня 11 м2 с выходом на лоджию 3,1 м2, отдельный кабинет со встроенным стеллажом для работы из дома, просторная гардеробная 3,64 м2, много мест для хранения вещей. Площадь квартиры 46,2 м2 с учётом лоджии и 43,1 м2 без учёта лоджии.

В квартире год назад сделан дизайнерский ремонт в скандинавском стиле, при отделке использовались натуральные экологичные материалы: в гостиной и спальне - натуральный паркет, в коридоре, кабинете и гардеробной - керамогранит, на стенах огнестойкие стеклообои, покрашенные премиальной краской Dulux. Если вам захочется поменять цвет стен, обои можно перекрасить)

Квартира продается с мебелью и техникой, можно заезжать и жить или сдавать в аренду.
В квартире всё продумано до мелочей для комфортного проживания. Есть два отдельных кондиционера в кухне-гостиной и в спальне с системой дренажа в канализацию, их размещение согласовано. В ванной электрический бойлер, электрический полотенцесушитель, гигиенический душ, стильный гарнитур серии Хемнэс Икея, стиральная машина Weissgauff на 7 кг с функцией стирки одеял.
На кухне встроенные вытяжка, плита, духовка и посудомоечная машина, холодильник 257 л.
В зоне гостиной и спальне мебель Икея из натурального дерева серии Хемнэс.
В коридоре, ванной, кабинете, гардеробной и на лоджии - встроенные шкафы и системы хранения, выполненные под заказ.
В коридоре установлена вторая современная металлическая входная дверь с зеркалом.
На батареях терморегуляторы.
В квартире очень тепло зимой и за счёт навесного вентилируемого фасада комфортно летом.
Ремонт свежий, квартира в аренду не сдавалась.

В доме очень тихо, хорошая шумоизоляция, также выполнена дополнительная шумоизоляция в спальне. Окна выходят в тихий, зелёный закрытый двор без машин со скамейками под деревьями. Солнце в квартире с утра до 14 ч, юго-восток.
Доброжелательные, вежливые соседи.

Дом удачно расположен близко к метро в начале современного квартала ЖК «Царская Столица», в котором находится большое количество магазинов, кафе, ресторанов, пекарен, салонов красоты и т.д.

Квартира подойдет для собственного комфортного проживания или как инвестиция для сдачи в аренду.

Один взрослый собственник, без обременений, полная сумма
Приходите на просмотры!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 46 кв.м. в ЖК «Царская столица» от застройщика Группа «Эталон», расположенную по адресу Санкт-Петербург, Кременчугская улица, 9К1, цена 14 500 000 руб.