Продается 1-комнатная квартира, 44.2 м², Санкт-Петербург, улица Шелгунова, 7к2

!!! Уважаемые риелторы, ЧИТАЙТЕ ВАША ПОМОЩЬ НЕ НУЖНА , НЕ ЗВОНИТЕ, продаю сам как собственник !!!

В продаже отличная большая однокомнатная квартира рядом с метро Пролетарская.

*** Перед тем как договариваться на просмотр, есть возможность посмотреть обзорное видео (рум тур) в высоком качестве с текстовыми пометками.
Через просмотр видео можно познакомиться с квартирой, её атмосферой ***

ЖК дом у речного вокзала от застройщика Северный Город (RBI), 2013 года постройки. Настоящий комфорт класс.
Площадь 44,2 м2 + 3,8 м2 балкон (общая 48м)
Расположена на последнем 25 этаже - тихо, светло, тепло и уютно!
Крыша не течёт!
Высокий потолок 3 метра.
Раздатка воды и тепла идет с техпомещений на крыше, соответственно, всегда тепло и перепадов напора воды нет.

Квартира с хорошим ремонтом, дополнительной шумоизоляцией, отдельной гардеробной. Очень приятная, светлая, воздушная
Остается почти все.
Теплые полы, много мест хранения, есть вся необходимая техника и мебель для жизни. Можно сразу начать жить или сдавать квартиру в аренду.
Большой вместительный балкон со шкафом, из которого открывается шикарный вид на Неву и город.
В подъезде 3 лифта и диспетчерская, есть подземный паркинг, довольно много мест около дома и наземные платные парковки по доступной цене, детская площадка в нашем дворе и в соседних.
До метро Пролетарская 10 минут пешком по набережной, до Ломоносовской минут 20. Ходят автобусы, трамваи.
Все удобства в шаговой доступности: магазины, банкоматы, МФЦ, почта, детские сады, школы, OZON, WB, яндекс, остановки общественного транспорта и тд. В 3х минутах от дома шикарный парк Куракина дача - можно гулять, читать, загорать, выгуливать питомца. Удобный и быстрый выезд на кад, по набережной легко доехать до центра, множество вариантов выездов без затруднений в любой район.
Территория дома ухоженная: есть декоративные растения, лавочки, урны, шлагбаум, видеонаблюдение, охрана, за окружающей обстановкой следят и все содержится в исправном и достойном состоянии.
Хорошие постоянные соседи и адекватная управляющая компания (есть приложение и чат в тг).

Рассматриваем разные формы оплаты, но в приоритете расчет за наличные.
Готовы быстро передать ключи и освободить квартиру.

Причина продажи: покупка жилья значительно большей площади, требуются деньги на ремонт (загородный дом).

Документы собраны.

Квартира в собственности более 5 лет, 1 собственник, никто никогда не был прописан, никаких мат капиталов, субсидий и тд. Чистые документы, нет подводных камней

Показы по предварительной договоренности (личные и по видеосвязи). Всегда рады заинтересованным людям:)

Возможен разумный торг с реальным покупателем после показа квартиры.

Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 44.2 кв.м. в ЖК «Дом у Речного вокзала» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Шелгунова, 7к2, цена 10 290 000 руб.