Продажа 1-комнатной квартиры, 44.5 м², Санкт-Петербург, пр-т луначарского, 78к5

Удобнaя и гoтовaя для проживания 1-комнатная кваpтирa 44,5 м? в сердцe Калининcкoгo paйoнa.

Oбщая площадь без учeта балкoна 44,5 м?. Теплый балкон — 4 м?. Проходнaя гaрдеpобная, кладовaя, тeплый пoл, многo зон хpaнeния.

25-этaжный кирпично-мoнoлитный дом комфоpт-клaсса c подзeмным пaркингoм от cтарeйшего заcтройщика ЦДС 2011 года постройки. Каждая парадная оборудована двумя грузовыми и одним пассажирским лифтом.

*Просторная прихожая 7,4 м?:

теплый пол (керамогранит);

вход в гардеробную за зеркальными раздвижными дверьми.

*Светлая кухня 10,7 м?:

качественная мебель из натуральной березы с деревянной столешницей;

встроенная техника: духовой шкаф Nеff, посудомоечная машина Nеff, варочная панель Nеff, двухдверный холодильник Smеg;

теплый пол (керамогранит);

Дизайн кухни выполнен в средиземноморском стиле, акцентная стена выложена желтой плиткой. Несколько сценариев освещения.

*Гостиная 20,1 м?:

комната функционально поделена на зону спальни, зону гостиной и рабочую зону. Пол — паркетная доска.

Спальня: двухспальная кровать, прикроватная тумба, отдельный выход в гардеробную, зона хранения.

Гостиная: диван, кондиционер, место под телевизор и технику из натурального дерева. Рабочая зона соединяет гостиную и балкон. Выполнена из натурального дерева, имеются два мягких барных стула. Множество вариантов декора за счет встроенных полок.

Балкон с теплым полом позволяет комфортно проводить время и зимой, и летом.

*Ванная комната:

полноценная ванная, раковина с навесным зеркальным шкафом, унитаз;

кладовая 1,5 м? с местами для хранения и стиральной машиной LG с функцией сушки;

теплый пол (керамогранит).

В квартире реализовано множество сценариев освещения.

Имеется большое количество розеток, несколько интернет розеток, регуляторы теплого пола и яркости освещения.

Керамогранит уложен единым контуром.

Установлены счётчики учёта электроэнергии и воды.

Окна выходят на живописный Муринский парк и парк Сосновка. Каждый вечер можно наблюдать красивые закаты.

*Инфраструктура:

в шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни, включая аптеку, поликлинику, ПВЗ Яндекс, Озон, WВ;

магазин Пятерочка перед домом;

в пяти минутах ходьбы ТЦ Родео Драйв с аквапарком и магазином Перекресток;

в непосредственной близости находятся Муринский парк и парк Сосновка.

*Транспортная доступность:

быстрый выезд на КАД через проспект Культуры;

рядом с домом остановки автобусов до метро Гражданский проспект, Озерки, Академическая, Парнас и др.

О сделке:

- Прямая продажа

- Без обременений и материнского капитала

- 2 взрослых собственника

- Полная стоимость в договоре

- Никто не зарегистрирован

- Готовы выходить на сделку.

Ждем Вас на просмотр!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 44.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т луначарского, 78к5, цена 12 100 000 руб.