Продаю 1-комнатную квартиру, 44.5 м², Санкт-Петербург, Рыбацкий пр-т, 18к2

Добрый дeнь!
В прямoй прoдаже уютная однoкомнaтная квapтиpa в ЖK Koмфоpт-клacca с видом на Нeву с кaчеcтвeнным eвpо-pемoнтoм, мeблировкoй и теxникой

O ДОKУМEHTАХ:
Пpямaя продажa, бeз oбрeменeний, oдин собствeнник.

Квaртиpa пoлнoстью coотвeтcтвуeт всeм требованиям в случае необходимости продажи в ИПОТЕКУ.

О КВАРТИРЕ:
Просторная с комфортной и эргономичной планировкой правильной формы:
Кухня - 12,6м
Комната - 17,5
Коридор - 10 м
Широкая и вместительная лоджия
Потрясающий вид на парк и Неву

В квартире сделан качественный универсальный евро-ремонт. Установлена качественная мебель для комфортного проживания сразу после приобретения: кухонный гарнитур, просторный шести-створчатый шкаф в прихожей, комод и кровать с эргономичным матрасом. Укомплектована необходимой техникой (телевизор, холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф…)

Ремонт делался для самостоятельного комфортного проживания (не «под сдачу»), использовались качественные дорогие материалы, внимательно относились к деталям и старались предусмотреть все нюансы. Предусмотрена возможность установки единого «прачечного блока» стиральной и сушильной машин в соответствующей нише в коридоре.
Предусмотрены фильтры грубой очистки на горячую и холодную воду.
Потолки изготовлены из высококачественной экологически чистой ткани. Люстры с регулировкой уровня освещения.
Межкомнатные двери с магнитными замками и уплотнителями обеспечивают тихое и комфортное использование.
Установлен смеситель с термостатом, что создает стабильную температуру воды при использовании и комфорт при принятии душа.
Разводка отопления произведена по полу, что не только исключает наличие труб отопления в интерьере, но и влияет на шумоизоляцию и создает эффект теплого пола.
Квартира тестировалась на энергоэффективность, что делает ее очень теплой, комфортной и экономичной в зимнее время.
Установлены индивидуальные приборы учета не только электричества и воды, но и тепла, что крайне положительно сказывается на экономической эффективности проживания.
На входе установлена качественная дверь с номерными замками СISА обеспечивающими надежную защиту, уверенность и спокойствие.
В крыле расположено всего 4 квартиры, что также создает необходимую атмосферу для комфортного проживания.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

Дом комфорт класса на берегу Невы от известного застройщика Эталон. Теплый, с хорошей звукоизоляцией!
В ЖК действует двух-этажный отапливаемый паркинг с прямым доступом из лифтовых холлов. Буквально -доступ в халате и тапочках!
В 100 метрах расположен ЯХТ КЛУБ и причал водного такси.
Закрытый двор без машин, консьерж, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Отличная УК, дом качественно и регулярно обслуживается, чистота и порядок.
Красивая ухоженная закрытая территория с множеством цветов, зон отдыха, детской площадкой и спортивной площадкой.
Благодаря соседству детской площадки с помещением охраны, дети спокойно могут играть и бегать.

На внутренней закрытой территории ЖК расположены все необходимые бытовые организации: продуктовый магазин, пункты выдачи WILDВЕRRIЕS и ОZОN, кофейня, пекарня, салоны красоты, детские секции.
Сетевые магазины Магнит, Пятерочка через дорогу. Лента в 2 минутах езды на автомобиле
На прилегающих территориях отличный ухоженный парк для регулярных прогулок и катаний. Построен красивый храм и уютная умиротворяющая часовня.
Метро Рыбацкое в 10 минутах пешком.
Удобная транспортная развязка, недалеко выезд на КАД.
Квартира без преувеличения, создана для комфортного и уютного проживания людей, знающих цену себе и своему времени.

Уважаемые риелторы, просьба не беспокоиться и не питать иллюзий о заключение договора - квартира продается собственником напрямую