Продается 1-комнатная квартира, 45.5 м², Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 68к4

Огромная просьба к агентам - не беспокоить без реального покупателя!!!


В продаже 1-комнатная квартира большого метража планировки 2Евро в ЖК Полюстрово Парк, застройщик Setl Group.

Квартира расположена на комфортном 10 этаже 14-этажной секции, в секции 3 лифта 2 пассажирских и 1 грузовой, на первом этаже оборудовано помещение для хранения колясок, велосипедов. Вход в парадную сквозной, возможен, как со стороны двора, так и с внешней стороны дома.
Общая площадь квартиры - 45,5м2, кухня-гостиная 20м2, спальня 14,2м2, просторная лоджия 4,7м2, площадь с учетом лоджии 50,2 м2, вид из окон во двор на школу и школьный стадион.
Удачная планировка большая кухня-гостиная прямоугольной формы с тремя окнами расположенными по длинной стороне позволяет грамотно и эргономично организовать пространство, разделив его на две зоны - зону для приготовления и приема пищи и зону гостиной, длинный и широкий коридор располагает пространством для комфортного размещения не только большого встроенного шкафа-купе, но и мебели для входной группы, детской коляски в разложенном виде, если такая необходимость есть.
Спальня правильной квадратной формы с выходом на лоджию, при желании планировка позволяет увеличить жилое пространство за счет утепления и присоединения пространства лоджии.

Качественный свежий ремонт от застройщика, в отличном состоянии, вложений не требует

ЖК расположен в южной части Калининского района со сложившейся социальной, торговой и транспортной инфраструктурой, в непосредственной близости расположена престижная гимназия полного цикла (1-11 класс) 619 с бассейном и большим стадионом, доступными для всех жителей микрорайона, и детский сад 79, так же в пешей доступности несколько альтернативных государственных школ и садов, вокруг дома расположены 4 остановки наземного транспорта с огромным количеством разнообразного транспорта, позволяющим быстро и без пересадок добраться как до метро, так и в другие районы города на Севере и на Юге, в Центр города. В самом ЖК и вокруг него расположились магазины Лента, Магнит, Пятерочка, множество кофеен, зоомагазины, пункты выдачи заказов Сдек, Wildberries, Ozon, отделение Почты России, женская фитнес-студия, в соседнем дворе находится Премиум Фитнес-клуб A-Fitness с бассейном. От ЖК на транспорте до м.Лесная 15 минут, до м.Площадь Ленина 20 минут, на автомобиле 10 и 15 минут соответственно, пешком до ТРК Европолис 20 минут, до м. Лесная 30 минут. Выезд на КАД 10 минут. В пешей доступности (10 минут) 2 зеленых парка для прогулок Парк им. Академика Сахарова, Пионерский парк, на Пискаревском проспекте (10-15 мин от ЖК) находится оборудованная велодорожка протяженностью 3,5 км от Станции ЖД Пискаревка до Свердловской набережной.

Два совершеннолетних собственника, общая совместная собственность (участие в сделке нотариуса не требуется), квартира приобреталась по ДДУ у застройщика, полная стоимость в договоре купли-продажи, материнский капитал не использовался.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 45.5 кв.м. в ЖК «Полюстрово Парк» от застройщика Setl Group, расположенную по адресу Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 68к4, цена 11 450 000 руб.