Продаем 1-комнатную квартиру, 45 м², Санкт-Петербург, проспект Новоколомяжский, 11

В продаже по разумной цене просторная видовая 1 к.кв. в Приморском районе ,С-Петербург . Станция метро Удельная /Озерки - 20 мин. пешком.

ДОМ:
• год постройки 2005, 16 этажей,
• кирпичный,
• в подъезде - консьерж,
• территория дома огорожена и закрыта на шлагбаумы .

КВАРТИРА :
• видовая,
• на 16 этаже ( последний) , выше есть технический этаж,
• косметический ремонт,
• метраж квартиры по ЕГРН 41.5 м.кв. + балкон 3.6 м.кв. = итого 45,1 м2.
• высота потолка - 2.8м,
• кухня - 10.6 м.кв.,
• окнa - на юго-запад, панорамный вид на город, виден Лахта-центр, Орловский карьер и Шуваловский карьер,
• комната -18 м.кв.,
• просторная выделенная гардеробная в коридоре и антресоль,
• балкон не застеклен,
• квартира очень чистая , сухая, солнечная,
• счетчики на воду, двухтарифный счетчик на электричество.

ДОКУМЕНТЫ:
у кваpтиpы хорошие дoкументы. Юридически чистая, безoпaснaя сделкa:

• Один взрослый собственник, квартира куплена по ДКП в 2014 году, причина продажи - увеличение жилплощади,
•у нас Прямая продажа !,
• Пoлнaя ценa в дoгoвоpе,
• Обpeменений нет,
• Долгов по коммунальным платежам -нет,
• Маткапитал не использовался,
• Никто не прописан.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
-мебель , представленная на фотографиях, остается покупателю,
- из техники - остается стиральная машина .

КУПИТЬ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ: в квартире почти все есть. Заезжай и живи.

КУПИТЬ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: недорогой вариант для инвестора. Хорошее вложение средств, регулярный пассивный доход. В квартире есть все- покупай и сдавай. Примерная стоимость аренды данной квартиры 45 тыс руб. / мес + КУ.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и суперИНФРАСТРУКТУРА:

- рядом «Пятерочка», «Магнит», все маркетплейсы,
- много парковочных мест, рядом наземный многоэтажный паркинг, рядом просторная общая парковка,
- остановка общественного транспорта прямо у дома,
- в районе много зелени, озера/карьер/пруды, парки,
- ст. метро Удельная или Озерки - 20-25 мин пешком,
- недалеко удобный выезд на КАД/ЗСД ,
+++++++++++++++++++++++++++++
Сделку проводит агентство, для покупателя услуги проведения сделки бесплатны.

РАСЧЕТЫ: квартиру можно купить за свои средства , а также в ипотеку . Помогу взять ипотеку, есть скидка агентства на ипотечный процент -0.3-0.6% в зависимости от банка.

Хотите посмотреть квартиру? Звоните, покажем по договоренности .
Есть вопросы - звоните мне, отвечу. Пришлю видео квартиры.