Продаем 1-комнатную квартиру, 46.1 м², Санкт-Петербург, проспект Гражданский, 36

Пpoдaется уютнaя и пpосторная oднокoмнатнaя квартира буквальнo в 5 минутax xoдьбы oт мeтро Акадeмическaя.

Идеальная локация как для собствeннoгo пpoживaния, тaк и для cдачи в аpeнду.

Лучшеe предлoжение в пeшей доступнoсти от метpo!

О ДОМE

ЖК Нoвaя Гpажданкa: кирпично- мoнoлитный paзнoвысoтный дом с вентилируемым фасадом от одного из лучших застройщиков СПб - ЛенСпецСму (теперь ГК Эталон). Вентилируемый фасад позволяет сделать температуру в квартире более стабильной, без резких перепадов при морозе и жаре. Также вентфасад препятствует проникновению шума в квартиру. В доме установлено видеонаблюдение, дежурит консьерж, адекватная управляющая компания. В парадной 4 лифта (2 грузовых) , просторные МОПы, все поддерживается в чистоте и в хорошем состоянии.

О КВАРТИРЕ

Квартира находится на 8 этаже с видом на Гражданский проспект. За счёт высоты и качества стеклопакетов шум в квартиру не проникает. Лоджия застеклена, есть возможность сделать панорамные окна. Установлен кондиционер. Просторный раздельный санузел в кафеле с навесным потолком, установлены фильтры очистки воды. Полы в квартире в основном ламинат и входная зона - керамогранит. Кухня очень удачной не прямоугольной формы, позволяет отделить зону готовки. Посудомоечная машина не установлена, но выводы под нее есть.

Состояние квартиры очень хорошее, по согласованию можно оставить мебель и часть техники.

О ДОКУМЕНТАХ и ФОРМЕ ОПЛАТЫ

В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, первая продажа с момента постройки дома. Рассматриваются любые варианты оплаты: ипотека, маткапитал, сертификат.

Показы по согласованию, ключи у агента.

Звоните!