Продажа лофта, 46.5 м², Санкт-Петербург

Прекpасный квapтaл в Литейном округe. всё eсть нa любой вкус и кошелёк, на вcе cлучaи жизни - лeчитьcя, жeниться, и даже рoдиться, учиться, cпорт, культура, магазины, погулять, поеcть, пoвeселитьcя, теaтры, музeи и т.д.

Cпaсo-Преoбpaженcкий Сoбор, звoн егo кoлоколов пpекраcнo cлышен в квартиpe.
Taвричеcкий в 7 мин, Лeтний в 15 мин. прогулки.

Спокойный двор, с небольшим палисадником. Жасмин, летом милый вид, в клумбах высаживают цветы. во всём подъезде всего 8 квартир. Лестница «на троечку», но чистая. парковка резидента 1800 рублей в год.
Спокойный вид в окно, не вызывающий депрессию, как во многих других домах с маленькими дворами.

Квартира. Уютный лофт с большой кухней-гостиной. Есть отдельно спальня-кабинет, есть вместительная гардеробная-кладовая, что позволяет разгрузить остальное пространство от лишних вещей.
Во всём доме в 2022 году полностью заменены системы канализации, отопления, горячей и холодной воды. Электричество в квартире: три своих линии общей мощностью 15кВт (63А) согласованы и проведены.
Окна – тройные стеклопакеты, обе рамы полностью раскрываются внутрь, поэтому не возникает ситуаций, что «окна не помыть», как в тех местах, где сэкономили.
Капитальный ремонт производился добротно, для себя, чтобы спать спокойно не боясь протечек, замыканий, отравлений и прочих бедствий.

Хорошо продумана эргономика квартиры, в ней удобно жить.
Ремонт делался с учётом, чтобы легко менять стиль квартиры под себя, без серьёзных трат времени, сил и средств.
Окна высокие 160 см, а сам проём больше 170 см – это обеспечивает в квартире много света.
В ванной: Большой Душ 120х90 по полу и высокий.
Отопление – новый чугун с терморегуляторами.

В основном пространстве удачно расположена стена для проектора, 180 дюймов (16х9) комфортно вписываются.

Идеально для студентов – многие учебные заведения рядом или легко добраться,
Хороший вариант для тех, кто между городами регулярно – до Московского вокзала 15 минут пешком.
В районе очень высокий спрос на аренду, как на долгий срок, так и на посуточно. Окупаемость заметно выше, чем по городу.

Юридическая часть. Собственность 19 лет. Без детей, долгов и прочих обременений. Комплект документов готов. Можно через нотариуса, можно в ипотеку.

Показы в любое время по договорённости. Звоните, приходите, влюбляйтесь!
Бытовая техника в комплекте, подробности на просмотре.
Разумный торг возможен.

Обратите внимание: когда сравниваете с конкурентами, что объединять кухню с газом и жилую комнату нельзя!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 46.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 17 256 000 руб.