Продается 1-комнатная квартира, 47.8 м²

Пpoдaется на тоpгах по банкpотcтву!

Текущaя cтоимoсть: 7 302 960,00 pуб

Кaдacтpoвый номер: 78:32:0001072:313

Oбщaя плoщадь: 47.8 кв. м.

Адрec: Caнкт-Пeтеpбуpг пep. Люблинский д. 3 литеpа. A кв. 9

Идеальный вapиaнт для первой покупки, инвecтиций или пеpепрoдажи c выcокoй мaржoй! Pыночная cтоимоcть квартиp подoбнoго метрaжа в данном районе ориентировочно 11 млн.

О ЛОКАЦИИ: Сердце Петербурга

Квартира расположена в Люблинском переулке — это тихий исторический район с великолепной логистикой:

Метро в пешей доступности: «Балтийская» (7 мин.), «Технологический институт» (12 мин.).

Вся инфраструктура рядом: Престижные школы, детские сады, торговые центры.

Досуг и культура: В паре шагов парки, музеи и театры — живите в центре культурных событий города!

Транспортный узел: Быстрый выезд к Сенной и Садовой площадям.

Квартира требует ремонта, что дает вам возможность реализовать проект мечты для себя или сделать качественный флиппинг и перепродать объект с высокой маржой.

Объект продается в торгах по банкротству.

Сделка регламентируется Федеральным законом 127 «О несостоятельности (банкротстве)».

Недвижимость по выгодной цене. Цена ниже рынка.

Предложение ограничено временными рамками аукциона. Кто первый подает заявку, тот забирает объект по максимально выгодной цене.

Торги по банкротству — это реальная возможность купить по цене ниже рынка.

Звоните прямо сейчас для консультации - расскажу все подробнее об этом объекте!

ОБО МНЕ:

Я практик с собственным пулом коммерческой недвижимости и большой насмотренностью в торгах.

Покупка на торгах — это не лотерея, а точный расчет. Пока другие боятся «сложных объектов», мои клиенты забирают ликвидные лоты с минимальной конкуренцией.

Что вы получаете, работая со мной:

- Анализ документации, подача заявки на любые торги (банкротство/арестовка/городское и муниципальное имущество).

Также могу помочь со следующими вопросами:

- Точная финмодель: я не просто подаю заявку - моя команда рассчитает бюджет, риски, стоимость ремонта и чистую прибыль после перепродажи.

- Юридическая защита: полный правовой анализ лота на скрытые обременения. Вы получаете официальное заключение о чистоте объекта.

- Реальный опыт: с 2020г. лично реализовано 17 проектов за свой счет. Я знаю рынок изнутри.

- Снятие «головной боли»: беру на себя всю бумажную волокиту и бюрократию ЭТП. От вас — только решение и бюджет.

- Прозрачность: оплата комиссии только за результат (выигранный лот). Имущество оформляется сразу на вас. Все расчеты — по безналу, строго по договору.

Как я работаю:

1. Дистанционная подача и ведение торгов.

2. Сопровождение до регистрации права собственности в Росреестре.

Все действия строго по Федеральному закону №127 «О несостоятельности (банкротстве)»

Рынок торгов по банкротству — это возможность сохранить и приумножить капитал в условиях турбулентности.

Звоните прямо сейчас! Разберу этот лот или подберу объект под ваш запрос. Расскажу о «подводных камнях», которые не видят новички.

Больше кейсов и живых обзоров в моем блоге в ТГ: Движка в недвижке