** Прoдаётся уютная квaртира 47 м? в историчeскoм домe на Московcком пpocпeктe, 125**

*Доходный дом Пoшехoновoй П.П. (архитектор Л.В. Koтлoв, cтиль мoдеpн) — элитнaя локация в сepдце Пeтеpбуpга!*

### ** Pacполoжeниe:**

- **Адpeс:** Моcковcкий пpoспeкт, 125 — престижный рaйoн c рaзвитой инфpаструктурой.

- **Транспорт:** 5 минут до метро «Парк Победы», удобный выезд в центр и на КАД.

Ближайшая станция метро Московские ворота 5-7 минут пешком!

### ** Особенности квартиры:**

- **Площадь:** 47 м?, 2-й этаж из 3-х в парадной.

- **Ремонт:** Евроремонт с заменой всех инженерных систем, паркет, кондиционер.

- **Уникальные детали:**

— Высота потолков **3.6 м** — простор и свет.

— Эркер на кухне — панорамное остекление и уютная зона для завтраков.

— Широкая парадная с колясочной — чистота и стиль.

### **? Исторический контекст:**

- **Архитектура:** Дом в стиле модерн (начало ХХ века) с сохранённым фасадом и кованными элементами.

- **Атмосфера:** Уникальный шарм старинного Петербурга в сочетании с современным комфортом.

### ** Инфраструктура для семьи:**

- **Школы:**

— Частная школа «РИД».

— Лицей №373 (ТОП-30 в СПб).

— Свято-Владимирская православная школа (углублённые гуманитарные программы).

- **Творчество:** Музыкальная школа им. В.В. Андреева.

- **ВУЗы в шаговой доступности:**

— СПбГЭУ (бывший ФИНЭК).

— СПбГУВМ (ветеринарная медицина).

— Университет МЧС.

---

### ** Преимущества для покупателя:**

- **Готовность к заселению:** Не нужны вложения в ремонт.

- **Без обременений:** Один собственник, владение более 5 лет, прописанных нет.

- **Прямая продажа:** Минимум бюрократии, быстрая сделка.

** Звоните, чтобы увидеть этот уникальный лот!**

*Идеально для ценителей истории, семей с детьми или инвестиции в престижную недвижимость.*

В доме очень толстые стены, всего три квартиры на этаже — никакой суеты, только камерность и приватность.

*Успейте стать частью истории Петербурга!* ?

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.