Продаю 1-комнатную квартиру, 48.9 м², Пушкин

Пpодaетcя однoкомнатная квартиpа.
Kваpтиpа oчень светлая и тeплaя. Oкнa нa одну сторoну - во двоp.
Рядом множество магазинов (5кa, Maгнит, Верный). Ecть пункты выдачи закaзoв Озoн и ВБ.
Школa и caд (oба с бaсcейном)нa pасстoянии 300 метрoв.

- ОДИH СOВEРШEННОЛETНИЙ собственник;
- Собственник будет присутствовать на подписании;
- Приобреталась БОЛЕЕ 5 лет назад;
- Приобреталась в ипотеку без использования маткапитала. Ипотека погашена.
- Укажу ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре;

ПРО КВАРТИРУ:

В квартире продуманная планировка (планировка согласована, все изменения зарегистрированы), пространство задействовано по максимуму.
Жилая площадь небольшая, т.к. при перепланировке комната была разделена на 2 части и во второй нет окна - поэтому она технически считается холлом. Сейчас там двухъярусная детская кровать.
По факту жилая площадь 24,2м2
Сделана отдельная гардеробная,где можно хранить одежду, велосипед, лыжи, санки и т.д. Просторная светлая кухня с выходном на французский балкон.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

Дом кирпично-монолитный современной застройки 2011 года.

Очень зеленый и тихий район, максимально удобный для семейного проживания.

Дом окружают три парка: Екатерининский парк, Александровский парк, Баболовский парк.

Рядом множество магазинов (5ка, Магнит, Верный). Есть пункты выдачи заказов Озон и ВБ.
Школа и сад (оба с бассейном)на расстоянии 300 метров.

В пешей доступности имеются все нужное: салон красоты, химчистка, пекарня, несколько детских площадок, аптеки, кафе, рестораны. Рядом с домом остановки общественного транспорта.

До Санкт-Петербурга 30 минут на общественном транспорте.
Остановка у самого дома, до м.«Купчино» - 23 мин.,
До жд «Павловск» – 10 мин. транспортом
До жд «Царское село» - 8 мин. транспортом

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 48.9 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Пушкин, цена 8 500 000 руб.