Продажа 1-комнатной квартиры, 52.4 м², Санкт-Петербург, лиговский пр-т, 232

Квaртирa с уникaльнoй планировкой в идeальнoй локации

B продaжe уникaльнaя eвpoдвуxкoмнатная квартиpа c гаpдepoбной, пpачeчнoй, двумя cанузлaми, кухней-гoстинoй 25м2, cпaльней и лoджиeй. C четким paздeлeнием нa гoстевую и пpиватную зону. C клaссным дизайнeрским рeмонтoм, сдeлaннaя для ceбя.

Пpoведем экcкурсию:
В прихожей мастер-выключатель, который гасит свет во всей квартире.
В прачечной теплый пол, почти новая стиральная машинка с сушкой Мiеlе, которая остается вместе с квартирой, раковина для мытья обуви, стационарная гладильная доска и выключатель для утюга.
В маленьком санузле теплый пол, за картиной люк, за которым все коммуникации и электрический бойлер на случай отключения горячей воды.

Гардеробная с подсветкой

В ванной комнате теплый пол, есть полка для фена с розеткой, два варианта освещения - яркий и спокойный, душевая система с термостатом, что позволяет не думать о том, что если включить стиралку, то в душе пойдет горячая вода.
В спальне кондиционер, шторы с автоматический закрыванием и открыванием, несколько вариантов освещения и мастер выключатель, который так же может выключить свет во всей квартире.
На лоджии также есть свет и розетка

В кухне-гостиной кондиционер, несколько вариантов освещения, над обеденным столом лампа с регуляцией яркости света и розетки для зарядки телефона, продуманные ниши под хранение продуктов, скрытая розетка для портативной колонки, вся необходимая бытовая техника, которая конечно же остается с квартирой. Даже измельчитель бытовых отходов!

Квартиру делали для себя, ни на чем не экономили. Стены сделаны по самой дорогой технологии. Оштукатурены, на них наклеены обои под покраску, на обоях тонкий слой штукатурки и только сверху краска. Потолок самый высокий, который только можно было сделать в этом доме, все коммуникации идут по полу, а на потолке только штукатурка (не натяжной как у большинства квартир в нашем доме). Коллекторная разводка труб и термостат.

Дом находится в идеальной локации. Фактически центр города. ~12 минут пешком до м. Обводный канал. 10 минут на транспорте до Галереи! Любая локация в центре города не больше 20 минут езды. Так же 15 минут и вы на ЗСД. В самом доме есть все необходимое, точки всех маркет-плейсов, салоны красоты, барбершопы, Вкусвилл, продукты 24, аптека, 2 кофейни и так далее. По генплану города буквально в соседнем дворе будет строиться метро Боровая.

В доме есть большой подземный отапливаемый паркинг в котором всегда можно недорого снять место.

У квартиры один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Есть небольшой остаток по ипотеке от Сбера, который закроем своими деньгами как только появится покупатель. К сделке все готово.

ВАЖНО! Остаток по ипотеке в Сбере. Сумма 3 млн. Можно перевести долг на покупателя под ставку 9.1% (сейчас ставка по ипотеке на вторичку 21%).

Просмотры по договоренности

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 52.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, лиговский пр-т, 232, цена 19 100 000 руб.