Продаю 1-комнатную квартиру, 61.2 м²

**Евродвушка 61 м? с большой кухней-гостиной в тихом районе Коломяг**

**Краткие характеристики:**
- Общая площадь — 61,22 м?
- Кухня-гостиная — 19,1 м?
- Жилая комната — 15,2 м?
- Этаж — 3 / 15
- Тип дома — кирпичный, 2003 года постройки
- Санузел — совмещённый, душевая кабина
- Балкон — застеклён и утеплён

**Описание:**
Просторная квартира с продуманной перепланировкой — современная евродвушка с большой зоной гостиной и отдельной спальней. Квартира уютная, светлая, с приятной атмосферой.

**Состояние и оснащение:**
Выполнен аккуратный ремонт: ровные стены, обои, ламинат в комнатах и на кухне, потолки гипрочные со встроенными светильниками, современные стеклопакеты.
Остаётся кухонный гарнитур с техникой — варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник. В прихожей — вместительные шкафы-купе.
Балкон застеклён, утеплён, оборудован освещением. Окна выходят на две стороны.

**О доме и соседях:**
Кирпичный дом с отличной шумоизоляцией и теплом. В подъезде чисто, интеллигентные соседи, предусмотрен закрытый тамбур на несколько квартир. Есть грузовой и пассажирский лифты.
Важно: есть платная парковка во дворе.

**Локация:**
Коломяги — зелёный, спокойный и малозастроенный район с развитой инфраструктурой. Магазины, школы и транспорт — в шаговой доступности.

**Юридическая часть:**
Прямая продажа, без обременений. Квартира готова к сделке. Подходит под ипотеку любого банка.