Продаю земельный участок, 11 соток, Сясьстрой, улица Северная, 6

Участок правильной формы, по документам почти 11 соток,прямо на берегу старосвирского канала( есть свой выход на канал, видно расстояние между каналом и участком на первых фото, возможность посидеть вечером на пристани с удочкой, днём купаться, мы так же берём там воду для полива, установлена насосная станция ) , за каналом Ладожское озеро.Подьезд к участку возможен с двух сторон,со стороны общей большой широкой дороги, имеется калитка и деревянные ворота для заезда техники и авто, и со стороны канала так же можно подъехать по дорожке к участку , там тоже калитка.Участок песчаный, сухой, огорожен забором по периметру, имеются соседи с двух сторон, огородники. Участок приобрела уже с многолетним садом, что то убрали, много чего оставила, все плодоносит(яблони, сливы, алыча, крыжовник, красная, черная и белая смородина, малина, клубника, в процессе док лето пересажена, поэтому тоже будет неплохой урожай в этом году).Так же на участке стоит поликарбонатная теплица, полностью исправная, с грунтом, можно удобрить и сажать .Из строений - на участке стоит каркас дома на винтовых сваях( в прошлом году начали строить, но изменились планы), дом предполагался большой, 6*12,остался ещё материал для его стройки. Так же на участке стоит небольшой старенький домик, на одну комнату, летний, внутри обустроенный для летнего отдыха с кухней, раковиной и спальными местами, в принципе все есть для нахождения там, мы жили там все лето до самой осени, так же провели туда для удобства проводной интернет Ростелеком и установили на сам домик камеру видеонаблюдения, работающую онлайн, с возможностью смотреть в телефоне что происходит на участке.Еще на участке есть выкопанный готовый к эксплуатации септик для нового дома (2 по 2кольца с переливом),выклпан колодец для нужд технической воды, мы брали на летний душ и нужды домика, единственное, нужно углубить на кольцо два, так как летом мало воды, уровень снижается,( ребята которые его копали и готовые вкопать ещё кольца тоже имеются, контакты остались )Так же есть в углу участка старый гараж , летний туалет . Есть летний душ с подогревом , старая баня( которую можно разобрать и распилить на дрова), старенькая беседка.Место отличное для отдыха, тихое, народу не много, уединённое, природа, закаты, если бы не обстоятельства, не продавала бы его, там вообще мало что продается , практически ничего по первой береговой линии у воды.По документам - на данный момент участок находится документально в долгосрочной аренде на мне,как земля для огородничества, с подтверждением в кадастре, в скором времени буду заниматься выкупом в собственность.Фото и видео пока мало, буду по возможности делать и добавлять в объявление.Повторюсь , таких участков в том месте практически нет в продаже, на первой линии,прямо у воды, поэтому кто заберёт считаю останется довольным. Зимой дороги чистят, многие живут круглогодично, магазины , школы,сады и вся ифраструктура так же недалеко, в 10 минутах.Узнала , что в 2025 г.будет производиться газификация .

Продам земельный участок площадью 11 соток, Ленинградская область, Мурманское шоссе, цена 3 599 000 руб.