Продается земельный участок, 18.65 сотки, Санкт-Петербург, Финляндская улица, 26а

ОБ УЧАСТКЕ:

В собственности более 12 лет.
Один взрослый собственник. Никаких обременений.

Расположен на границе с сосновым лесом и широкой стороной смотрит в сосновый лес.

На участке много сосен. Спилен мелкий лес, оставлены только крупные деревья.
Участок тихий и зеленый.

ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ

К участку построена 4х метровая грунтовая дорога.
Земля под дорогу находится в собственности у города и взята в аренду.
За аренду платится +-35000 р/в год.
На аренду скидываются соседи.

Чистка дороги зимой обходится в 1500-2000 тр трактором по звонку.

В случае необходимости продления дороги получены разрешительные документы на строительство до середины участка.

О КОММУНИКАЦИЯХ.
Электричество:
Получены ТУ в Россетях с ближайшей датой подключения-15 кВт.

Газ:
Район газифицирован и подпадает под программу бесплатной газификации.
С момента постройки дома и его регистрации можно бесплатно подключить газ к границе участка.

Вода:. Гдовский питьевой горизонт -140м. Чистая питьевая вода.

Канализация: септик.

О СОСЕДЯХ:
Соседи спокойные, приличные обеспеченные люди. Направление, одно из самых дорогих под Питером.

О ПОТЕНЦИАЛЕ УЧАСТКА:
Так как участок находится на опушке леса, то участок можно расширить за счет прирезок или за счет аренды земли у КИО с дальнейшем выкупом.

ИДЕАЛЕН ПОД КОММЕРЦИЮ!!!
На участке легко размещаются 3 дома среднего размера -100/120 метров под сдачу в аренду.
Форма участка позволяет нарезать участок на 3 участка 7/7/4,5 сотки. Что идеально для организации территории у домов под сдачу.
Хорошо сделаные дачи в этом направлении пользуются большим спросом как посуточно, так и на длительный срок.

участок подходит в качестве залога под программу льготного кредитования для строительства загородного жилья.

Готов рассмотреть варианты освоения участка в партнерстве в коммерческих
Целях.

Продам земельный участок площадью 18.65 соток, Санкт-Петербург, цена 23 490 000 руб.