Продажа земельного участка, 6 соток, Будилово

Продается участок 6 соток с половиной дома (Не Жилой, но стены прочные).
Я единственный собственник.
Документы готовы, в порядке.
Все налоги оплачиваются своевременно- долгов нет.
Второй владелец дома не против продажи моей части дома и всегда на связи.
Кадастровый номер на фотографии.

Как добраться:
- От г Луга ехать на машине до деревни~ 1.30.
- Ходит автобус ( расписание есть на приложенных фото) от Луги или такси. ( в пути~ 1.30).
- До Спб можно доехать на электричке( часа 3.5 на обычной и 2 часа на скоростной) до Балтийского вокзала или на маршрутке( часа 2) до м. Московская.
- На машине своей еще проще, просто вбейте адрес в навигатор ( 2.5 часа от центра (Балтийского вокзала) через Таллинское ш)). На фото скрин есть.
- Дорога к дому асфальтированная сразу к участку с главной стороны. На фото видно.

Коммуникации и соседи:
- Электричество есть, воду можно провести от колодца, который находится напротив дома.
- На участке есть яблони, рябина.
- Соседи:
С одной стороны- пожилая пара- спокойные, хорошие;
С другой стороны (собственник второй половины дома) сосед не приезжает, но мужчина адекватный, семейный (номер телефона есть).
Задняя часть участка выходит в поле.
Напротив участка, через дорогу построений нет. ( на фото с колодцем это видно).
- Летом в деревню каждую неделю приезжает магазин.

Преимущества покупки земли:
1. С одной стороны это место достаточно далеко от городов и суеты, что позволит хорошо отдохнуть и погрузиться в тишину:
-ходить на рыбалку ( невероятные, красивые озера полны вкусной рыбы, поэтому вы сможете не просто полюбоваться видами, а еще принести неплохой улов!);
- пойти за грибами( только фраза сосновый бор уже не требует дополнительного описания.)), ягодами ( морожка, клюква, брусника, черника, голубика.);
- просто сходить в поход( и прямо там приготовить и грибы и рыбу.)).

2. С другой стороны, вы все таки не так далеко от цивилизации!
Луга- городок маленький, но имеет все необходимое для жизни ( медицина, полиция ( все доступно и для деревни), досуг, магазины). Да и сам город можно посетить для экскурсии, так как он исторически важен.

Не хватает слов, чтобы описать огромное колличество возможностей и эмоций, которое вы получите, когда приобретете участок в этом месте.).

Есть возможность прописки и продажи целого дома и участка (16 соток) обговорено со вторым владельцем.

По всем оставшимся вопросам- звоните, пожалуйста.

Продам земельный участок площадью 6 соток, Ленинградская область, Крикковское шоссе, цена 350 000 руб.