Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Оржицы
Количество этажей:
2
Описание
Добpый дeнь!
Пpедлагaется к продажe жилой дoм, Ломoнocoвcкий p-н, Оржицкoe ceльcкое посeлениe, д. Оржицы, ул. Новая д.6
Описаниe и фoтогpафии cоотвeтствуют дeйствительнocти!
Ипотeкa - да.
Xaрaктepистики:
Участок - 11 coт.
Площадь домa бoлеe 400 м2, высoтa потолкoв на первом и втoром этaжах более 3 метров (благодаря форме крыши, потолки второго этажа без скосов).
Дом спроектирован и построен на 4 примерно равные и изолированные друг от друга части, в каждую часть дома отдельный вход. По факту 4-х. квартирный двухэтажный дом, в котором предусмотрены свои сан. узлы и кухни.
Электричество - 15 кВт., возможно увеличение мощности.
Водоснабжение - две скважины по 25м., вода питьевая.
Канализация - локальная, 3 автономных септика.
Газ — подключено центральное газоснабжение.
Отопление — жидкостное радиаторное.
Окна — двойные стеклопакеты.
Кровля — ондулин.
Стены — газобетон.
В доме сделана вся разводка коммуникаций, в ? дома уже установлены радиаторы отопления.
Дом оборудован двумя газовыми котлами, фирма Воsсh.
Дом закончен на 90%, в 300 м2 можно приступать к чистовой отделке, 100 м2 можно спланировать как необходимо именно вам.
Участок — 11 соток правильной формы, ровный, сделан дренаж.
Есть возможность приобрести соседний участок площадью 7 сот., отлично подойдет для постройки бани с зоной барбекю и отдыха.
В пешей доступности аптека, магазины «Пятерочка», «Верный», хозяйственный магазин.
В Оржицах есть детские сады (государственный и частный), школа, амбулатория, почта, церковь, культурно-спортивный комплекс (с кружками и секциями для детей и взрослых), доступна доставка Озон, Лента, Вкусвилл, Деливери и пр.- в общем есть все необходимое для комфортной жизни.
Недалеко аэродром малой авиации Гостилицы, в котором несколько аэроклубов, есть кафе, авиационный сервис, возможность хранения своей авиа техники.
Так же рядом конная школа для детей и взрослых.
От КАД 15 км. по хорошим асфальтным дорогам. Можно заехать с Ропшинского или Гостилицкого шоссе, пробок нет. до Гостилиц 5 км. и 20 км. до Петергофа.
Ходят автобусы до Ломоносова, Петергофа, Ропши, метро Ленинский Проспект.
Отлично подойдет в качестве инвестиции под сдачу в аренду, по сути дом 4 в 1 с отдельными входами и полезной площадью более 100м2 каждый, хорошая звукоизоляция — ни кто из соседей ни кому мешать не будет.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.