Продается коттедж, 1520 м², 25 соток, Пески

Apт. 47733578

Пpедставляем вашему вниманию эксклюзивноe прeдложeниe - виллa Kомaндоp, pacпoлoженная в элитном коттeджном пoсeлкe «Зoлoтые Пeски» нa бepегу Финскогo заливa. Этo уникaльное мecтo, где величecтвеннaя прирoдa встpечaeтся с изысканнoй аpxитектурой, создавая aтмосфеpу истинного роскоши и комфорта.

Вилла Командор - это не просто дом, это произведение искусства, вдохновленное работами великого архитектора Франка Райта. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать гармоничное пространство, идеально подходящее для комфортного проживания и отдыха.

Вилла предлагает просторные и светлые помещения, включая кинозал, винный погреб, игровую комнату и место для будущего бассейна и джакузи. Здесь вы сможете насладиться тишиной и умиротворением, находясь вдали от городской суеты, но при этом иметь все необходимое под рукой.

Одним из основных преимуществ виллы является ее расположение. Она стоит прямо на берегу Финского залива, окруженная вековыми соснами и предлагающая захватывающие виды на море. В непосредственной близости от виллы находятся причалы для яхт и катеров, что делает ее идеальным выбором для любителей морских прогулок.

Вилла рассчитана на всесезонное комфортное проживание 15-18 человек. Здесь спроектирован и есть закладные и усиление плиты для возведения 14 х 4,5 метрового бассейна и джакузи или детского бассейна. В цокольном этаже площадью 420 кв.м, может быть расположен кинозал, винный погреб. Есть отдельный выход на улицу.

Первый этаж предполагает систему открытых пространств – прямо со входа можно через прозрачные перегородки видеть бассейн и через большие окна – волны прибоя. Находясь на входе мы одновременно можем просматривать каминный зал с панорамным остеклением и вторым светом. Объёмы пространства должны производить впечатление на входящего сразу. На лифте (построена шахта лифта с приямком по ТУ производителя) или по лестнице можно подняться на второй этаж. Здесь нас ждут жилые апартаменты и возможность пройти по эксплуатируемой кровле в отдельные домики, которые стоят на краях архитектурных доминант осей дома. Вид открытого моря и верениц кораблей, стоящих на рейде. Ощущение стихии, когда есть ветер, и умиротворение, когда спокойная погода.

Участок находится в более безветренном положении нежели чем на горе.

Третий этаж представляет собой архитектурное решение капитанской рубки на корабле – это верхняя точка здания выполненная как надстройка с большой кровлей и большим количеством окон. Материал стен – клееный брус сечением 240 х 280 мм. Это центральная точка в здании и конечная остановка лифта. Это место силы.

Здание с несущими колоннами, трёхэтажное и цокольным этажом. В здании предусмотрен бассейн, лифт, (лифтовая шахта с приямком), эксплуатируемые кровли,

Общая площадь здания 1520 квм из энергоэффективного поризованного кирпича и клееного бруса.

Площадь участка 2459 квм (25 сот)

-выделенная мощность электроустановки на участке 45 кВт. /ч.

-выполнен ввод газа на участок, установлен узел учета, подведён к дому и котельной.

-установлена станция глубокой био-очистки Юнилос-Аста 15 Миди с полем рассеивания, рассчитанная на проживание 15 человек.

-выполнена планировка и разработка участка

-установлена ж/б подпорная стена высотой 3 м. и длинной 48 м.п. на сваях от волн Финского залива и ледохода.

Продам Коттедж площадью 1520 кв.м., по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Пески, цена 96 000 000 руб.