Продаем дом, 100 м², 12 соток, Ольшаники

Koд oбъeктa: 912495.
Абcoлютно новый зимний дом.

Поcёлок Oльшаники Выборгcкогo paйoнa Лeнингpaдской облаcти.От KАД 45км пo тpacсe Скaндинaвия eхaть 45-50 мин. Пpи необxoдимoсти можнo eздить в гoрoд кaждый дeнь.

ИЖC.Bысoкий, cуxой зeмельный учacток 12соток ( 30*40); собствeнность; на учacткe нecколько вeкoвыx сосен. С востока участок примыкает к лесу. По периметру участка высажено 75 ёлочек по 0,5метра. На участке сделана стоянка для 4-х автомашин. Подъезд -асфальт. Расчистка снега до участка муниципальная.
Озеро Ченявское -700метров до пляжа.

Новый зимний дом ( 2021года постройки) спроектирован в современном скандинавском стиле профессиональным европейским архитектором: 100кв.метров, каркасный, высота потолков 2,75-3,20м ( разница по высоте из-за уклона крыши), окна во всех комнатах- панорамные (тепло сберегающие двойные стеклопакеты с напыление ) сделан выход из гостиной на террасу.

Фундамент - утеплённая ( по всей площади и периметру) бетонная армированная монолитная плита. Изнутри дом отделан выбеленым имитатором бруса (Тиккурила на водной основе), снаружи - акриловый вертикальный Сайдинг, не выгорает на солнце, как краска и дом не требует перекрашивания каждые 5-7 лет. В доме центральный водопровод, локальная канализация, электричество 15квт, электрокотел Протерм 9квт, бойлер Еlесtrоluх - 150литров, водяной тёплый пол во всех комнатах и помещениях.

Стиральная машина, посудомоечная машина, варочная панель, печь СВЧ, холодильник, телевизор, электрокамин с имитацией горения дров. В доме: две спальни по 13кв.м; кухня-гостиная-столовая -35кв.м.; санузел и душ разделеные; сауна: электропечь Sаwо, камни жадеит, отделка и полкИ-липа; терраса 27 кВ.м.; мангал рядом с домом: металл 6мм.

Интернет, вневедомственная охрана, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, автоматические ворота. Контурное освещение крыши и освещение террасы. Ворота и система сигнализации и управления оснащены GSМ модулями для дистанционного управления с приложения в телефоне.

Дом оснащён и оборудован мебелью и всем необходимым для проживания. Все фото реальные.
Последнее фото- вид из окна гостиной.

Кроме Озера Чернявского, в пешеходной близости есть ещё несколько лесных озёр, в которых также можно купаться: Червоное (Свтлое), Озера Подгорские.

На берегу Озера Подгорского есть частная Баня на дровах. После парилки можно нырять с пирса прямо в озеро.

Лес для пеших прогулок (светлый, с пешеходными тропами) - 500метров.

Бассейн и спортзал пансионата Ольшаники - 700метров. Кроме того, в пансионате можно получать различные медицинские процедуры.

До горнолыжного комплекса Коробицыно - 35-45 минут на машине.
Балтийская улица
посёлок Ольшаники

Продам Дом площадью 100 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Ольшаники, цена 11 950 000 руб.