Продается дом, 105 м², 10 соток, Аннолово

Вoзможна пpодажа от ИП (продажa от Юpидического лицa), Семeйная и IT ипoтeкa, ипoтека с Гоc. поддeржкой!

ДОМ площадью 105 кв.м. с учетoм тeрpасы, пoстроeн в 2022 году. Идеaльнoе peшeние для тeх, кто устaл от гоpодcкoй суеты и ищет cпoкoйcтвие. Гpaмoтнaя планиpoвка, выcoкиe пoтолки, натуральные отделочные материалы – лишь малая часть преимуществ этого проекта, который уже полностью готов для комфортного проживания.

!!! ТЕХНИКА И ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!

Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург + 25 км. Тосненский район, массив Федоровское.
В этом направлении: Шушары, Александровская, Колпино, Пушкин, Павловск.
Рядом с вами: база отдыха «Чистые пруды», конный клуб «Ганновер», «Онегин Парк», «Мариенталь», Государственный музей-заповедник Павловск.

Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б плита. Утепление «Пеноплэкс».
Полы – керамогранит + теплые полы
Стены – из бруса. Качественная теплоизоляция, высокая гидроизоляция.
Окна – двухкамерные панорамные стеклопакеты с напылением. Такие окна сохраняют тепло зимой и не дают перегреваться дому летом. Москитные сетки на всех окнах.
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – цементно-песчаная черепица + утепление базальтовой минеральной ватой.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 изолированные комнаты, с/у с тропическим душем, котельная.
Имеется помещение под сауну, разведено электричество.

Коммуникации:
Отопление – электрическое. Котел «Рrоthеrm» на 12 кВт. Бойлер на 100 л. Тёплые водяные полы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – автономная станция биологической очистки Юнилос на 6 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.
Уличное освещение по периметру дома.

Характеристики участка:
Ровный участок правильной формы, граничит с рекой и лесом. Естественный ландшафт. Индивидуальный выход к реке.
По периметру огорожен забором из 3D сетки. Въездная группа оснащена откатными воротами.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа.
Детская площадка – в шаговой доступности.
Недалеко пляжная зона «Чистые пруды» – купание, рыбалка, отличный отдых.
В 15-ти минутах на автомобиле – Ж/Д станция остановка «36-й км».
Магазин, детский сад и школа от дома: в Федоровском – 8 км, в Аннолово - 5 км.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Дом площадью 105 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, деревня Аннолово, цена 11 545 000 руб.