Продажа дома, 105 м², 11.2 сотки, Отрадненское

Предлагаем Вашему вниманию уютный, просторный двухэтажный дом 90 м?, для круглогодичного проживания, с продуманной планировкой. 

Дом расположен в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, на территории ухоженного охраняемого поселка «Львовские Лужки»

Характеристики дома и земельного участка:

На первом этаже дома расположены:

Просторная кухня гостиная 29.2 м? с тремя окнами, которые обеспечивают помещение максимальным количеством естественного света, визуально увеличивают и наполняют пространство.

На втором этаже:

Две спальные комнаты 19.5 м?, 16.5 м? с выходом на просторную остекленную верхнюю террасу 5,8 м?, лестничный холл 7.7 м?.

-Фундамент: плита толщина 300 мм. с усиленной зоной под камин.

-Стены газоблок-толщина 400 мм. плотность D 400;

-Кровля: металлочерепица премиального класса с прочным полиуретановым покрытием, утеплитель 250 мм, пароизоляция, снегозадержатели;

-Все коммуникации заведены: Электричество 15 кВт, прямой договор ЛенЭнерго.

-Отопление: Электрический котел. Отопление первого этажа теплыми полами, камин, второго конвекторы с терморегуляторами.

-Станция автоматической биологической очистки.

-Водопровод колодец;

-Ровный, сухом участок 11,2 соток с зоной барбекю и гостевым домом 15 м?;

-Участок поднят выше уровня дороги, отсыпан песком, что исключает возможность просадок при мощении плиткой и организации газонов, освещение участка, установлены камеры видеонаблюдения. 

-Построен Гостевой дом 15 м?, с оборудованной кухней, спальней и санузлом.

Инфраструктура:

Уникальное расположение КП «Львовские Лужки» внутри лесного массива, в котором много грибов и ягод, возникает ощущение единения с природой. Отсутствует перенаселенность, свойственная большим садоводческим массивам. Поселок находится под круглогодичной охраной. В 3 км от участка расположено живописное озеро. Река Нева.

Транспортная доступность. На автомобиле из СПб по Московскому шоссе, можно со стороны г. Никольское. Общественным транспорт: электричка до жд/станции Ивановская, а далее около 5 км пешком. От жд. станции можно воспользоваться услугами такси. Автобус (остановка общественного транспорта в 4 км от участка.

Прямая продажа, Дом и земельный участок в собственности! Готовы СРАЗУ выходить на сделку! Подходим под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением, на выгодных условиях! Дом жилой, возможна регистрация.

Функциональность и качество строительства на высоком уровне, строили для себя, по индивидуальному проекту.

По всем интересующим вас вопросам, звоните.

Продам Дом площадью 105 кв.м., по адресу Ленинградская область, Кировский район, садовое неком-е товарищество Отрадненское, ул. соболева, 18, цена 8 800 000 руб.