Продаем дом, 108 м², Ленинское, 20

Продается современный удобный дом в лучшей пригородной локации Петербурга.

Дом расположен коттеджном посёлке «Парквей». Здесь приятная охрана и руководство, магистральный газ и центральная канализация. Маленькое приятное преимущество это то, что здесь не нужно фильтров, в центральном водопроводе у нас чистейшая питьевая вода из скважины. А самая главная фича это то, что создатели изначально перевели ИЖС в ДНП, чтобы никто из собственников не мог нарушить общий архитектурный план, сдать коттедж посуточно, или построить на участке автосервис. Такая мера гарантировала спокойствие жителям Паквэя, и обеспечила красивый вид.

В нашем Парквэй есть детские площадки, простор для прогулок и пробежек. Вокруг много чего интересного: до соснового леса 100 метров, до маленькой живописной реки реки 600 метров. До частной школы, детского сада и спортивных секций 10 минут пешком. До отличного ресторана 2 минуты.

> Вернёмся к самому дому.

В нашем посёлке, как и в других, есть дома, которые строила фирма, а затем их продавала. В таких домах всегда сэкономлено на всём. Там надо или всё переделывать, или проблемы будет постоянно.

Этот дом строился по индивидуальному проекту, для себя и собственник не экономил ни на чем постоянном.Для строительства были использованы самые лучшие материалы. Строителей собственник всегда выбирал лучших из тех, которых удавалось найти.

> Что касается интерьера.
Роскошь здесь совсем не вычурная. Например на полу очень дорогой паркет, но он светлый. На стенах идеально выполненная декоративная штукатурка, но однотонная.

> Касательно функциональности.
Фундамент утеплённая плита. Стены газобетон плюс кирпич, без пленки и стекловаты: дом очень тёплый и стены в нем дышат. Котельная по всем правилам, с отдельным входом и усиленными стенами. Весь первый этаж теплый пол. Высота потолков во всех помещениях больше 2,7 метра.
Везде продумано освещение разной яркости. Свет весь на проходных переключателях: это значит, что вам не надо спускаться по лестнице, чтобы выключить свет внизу, и уходя из дома можно выключить все лампы в доме прямо у входной двери.

Дом оборудован качественными солнечными батареями, удовлетворяющими всю базовую потребность в электричестве, за исключением стиральной машины. Если произойдёт какая-то авария, то пока у ваших соседей не будет работать даже газовый котёл, вы будете ни в чем себе не отказывать.

> Ну конечно участок вокруг дома.
Улучшения участка стоили примерно 10 миллионов. Здесь есть навес для двух машин, живая изгородь, беседка, и японский пруд с водопадом. В пруду у нас много лет жили карпы кои. Перед отъездом мы отдали их в добрые руки, но ничего не помешает вам завести новых.
Так же на участке очень грамотно организован дренаж. цветы и деревья высаженЫ специалистами, по всем правилам ландшафтного дизайна.
Всё оборудование, мебель, техника, в том числе дорогостоящая садовая, — всё остаётся покупателю. Кроме hi end акустической системы.
Приезжайте и убедитесь лично - это лучший дом!

Продам Дом площадью 108 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Ленинское, цена 28 500 000 руб.