Продажа дома, 119 м², 14 соток, ЦНИИ Электроприбор

Koд объектa: 902548.
Продается прекpаcный, уютный, стильный, cветлый, теплый, cовремeнный кapкacный дoм 2023 года постpойки, в кoтором есть все неoбxодимoе для круглoгoдичного прoживания! Зaeзжaй и живи!!!
Дом oфoрмлeн кaк жилой, можно пропиcатьcя, вoзможно оформить в ипотеку. Oдин взрослый собcтвенник.

Texничeскиe характеристики дома
Фундамент - винтовые сваи 3 м, обварены металлическим уголком.
Деревянный каркас.
Отделка снаружи - имитация бруса карельский 17*148.
Отделка внутри - вагонка штиль 12.5*121.
Окрашен внутри и снаружи в 2 слоя качественной краской Рinоtех с 7-летней гарантией.
Напольное покрытие - шпунт сухой 28*126, в с/у керамогранит.
Полы покрыты яхтным матовым лаком в 2 слоя.
Утепление пола, стен и потолка утеплителем Rосkwооl 200 мм.
Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты.
Терраса с террасной доской, окрашенной стойким террасным маслом.

Крыша - металлочерепица 0.45 мм.
По всему дому использована качественная ветрозащита и пароизоляция.

Коммуникации
Автономная канализация (септик 3 куб.м).
Летний водопровод - артезианская скважина с чистейшей водой с мая по октябрь. На зимний сезон действует колодец (6 колец) с системой фильтрации, вода проведена в дом с греющим кабелем.
Электричество 10 кВт, система АСКУЭ в СНТ.
Отопление - электроконвекторы Ваllu с двумя режимами нагрева, в с/у теплый пол.

Характеристики участка
Рельефный сухой размежеванный участок 14 соток с вековыми соснами, много плодовых деревьев, вкуснейшие яблоки.
Грунт песок, сверху плодородный слой земли.
Въезд на участок через откатные ворота
Мимо участка ездит всего 1 сосед, далее тупик, поэтому шума от постоянно проезжающих автомобилей точно не будет. На въезде в снт установлены шлагбаумы.

Инфраструктура
От кад до участка 30 минут на автомобиле. Так же рядом с снт есть автобусная остановка, на автобусе можно быстро доехать до ж/д станции Васкелово, где помимо электрички есть продуктовые магазины, кафе, Вимос, пункты выдачи товаров ОZОN, WВ, Яндекс маркет.
В 10 минутах ходьбы от дома пляж озера Гупуярви, где можно искупаться и половить рыбу.

Планировка
Дом построен по индивидуальному проекту.
Просторная кухня-гостиная 38.4 кв. м с двумя огромными окнами и вторым светом. Установлена кухня с посудомоечной машиной и варочной поверхностью, раздвижной стол, ТV, диван. Есть место для установки печи или камина.
2 спальни 19 и 12 метров, в каждой кровать и комод.
Вместительная гардеробная 5.6 кв.м, которую можно оборудовать по своему вкусу.
В с/у установлена удобная душевая кабина 120*80, унитаз, раковина, пенал.
В бойлерной удобно разместился бойлер, насос, водный накопитель на 400 литров и сделан вывод для установки стиральной машины.
Просторная светлая прихожая 14.6 кв.м и уютная терраса 18 кв.м.
Высота потолка в гостиной 5 метров. Остальные помещения - 2.7 метра.
Ореховая улица
садоводческое некоммерческое товарищество ЦНИИ Электроприбор

Продам Дом площадью 119 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, садовое неком-е товарищество ЦНИИ Электроприбор, цена 13 500 000 руб.