Продажа дома, 123.7 м², 50 соток, Мельниково

  • 17 сентября 2022
  • 83 

  • 17 сентября 2022
  • 83 

Дом в продажу

  • Цена:
    18 000 000
  • цена за м²:
    145 513
  • Количество комнат:
    2
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    123.7 м²
  • Площадь участка:
    50 соток
  • Дата публикации:
    17 сентября 2022
  • Дата обновления:
    24 марта 2023
  • ID:
    688-346-581-0

Информация о доме

  • Адрес:
    Ленинградская область, Приозерский район, поселок Мельниково
  • Количество этажей:
    1
Данный объект продан

Описание

В Приозерском районе Ленинградской области в поселке Мельниково на берегу реки Вуоксы продается бывший финский хутор - земельный участок 50 соток (по факту - огороженная территория 70 соток) ИЖС с гостевым жилым одноэтажным домом общей площадью 123, 7 кв.м.

Объект интересен как для организации туристической базы, так и для комфортной уединенной жизни. Недалеко находятся такие туристические достопримечательности как бывшая финская Кирха Ряйсяля, Дача Манергейма, Храм апостола Андрея Первозванного на воде, финская мельница и другие.

Место удивительно своей красотой (кадастровый номер участка - 47:03:0401003:10)) - до спуска к воде от границы участка не более 30 метров. Северное русло Вуоксы в этом месте очень полноводно и по ширине достигает 2,5 км. Есть собственный пирс, садки для разведения форели.

Участок ухожен, обнесен забором из кирпича на каменном фундаменте. Спуск к воде укреплен.
Жилой дом из неоцилиндрованного бревна состоит из большой кухни-гостиной 53,4 кв.м., двух комнат 17, 1 и 10,8 кв.м., холла 10,6 кв.м., ванной комнаты 6,4 кв.м., бойлерной - 1,4 кв.м. и террасы 7,8 кв.м.. Есть возможность достроить второй этаж. Высота конька - 3,1 м. Хорошая тепло и звукоизоляция. Отопление - инфракрасные батареи.
Электричество – 9 кВт три фазы (есть возможность увеличения), вода - колодец, канализация - колодцы переливные рассеивающие.

Удобная транспортная локация – от Мельниково в сторону Санкт-Петербурга и Лосево идет асфальтированная дорога.
Участок с жилым домом находятся в уединенном месте - практически нет соседей. Центр поселка Мельниково, с его магазинами (мини-лента, магнит, пятерочка), садиком, школой, ледовым катком, аптекой и амбулаторией - в пяти километрах.

Объект подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Информация

Продам Дом площадью 123.7 кв.м., по адресу Ленинградская область, Приозерский район, поселок Мельниково, цена 18 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ленинградская область, Приозерский район, поселок Мельниково
  • г. Светогорск:
    1 ч 34 мин., 64 км на карте
  • Скандинавия шоссе:
    12 ч 1 мин, 830 км до КАД на карте

Смотреть на карте

реклама
Контакты