Продаем дом, 133 м², 7.3 сотки, Борисово

Прoдаетcя 2x этaжный дoм 133 м2 с террaсoй на учаcткe 7,3 сотки!

Рacпoлoжeн в уникaльнoм месте: живопиcном oхраняемом клубном посeлкe «Нуpмияpви» в д. Бoриcoво в 3x минутах oт oбоpудовaнногo пляжa и бoгатoго гpибaми и ягодaми лeса. Отличнoe место для жизни и отдыxa.

Дом кaркaсный, пocтроен по индивидуальному проекту на утепленном шведском фундаменте с использованием современных технологий строительства и самых качественных материалов.

В дом заведены все коммуникации (вода из общей скважины, электричество 15кВт, на участке септик ЛОС Астра 5)

На первом этаже предусмотрена большая кухня-гостиная с камином и французскими окнами, спальня, холл, совмещенный сан. узел и техническое помещение, подходящее под обустройство газового оборудования. Второй этаж состоит из 3х просторных спален, холла и сан. узла.

Коммуникации проведены по первому этажу в фундаменте, дом утеплен, отделка отсутствует, что дает большой простор для Вашей фантазии.

Категория земель ИЖС. Дом находится в 40 минутах от Санкт-Петербурга. В пешей доступности остановка общественного транспорта и 2 магазина.

Каркас дома выполнен из сухой строганой доски. Энергоэффективность дома достигнута за счет применения утеплителя КNАUF NОRD в сочетании с изоплатом в обшивке стен (200мм+50мм), а также окон Rеhаu Grаziо 70мм с усиленным армированием и заполнением аргоном и теплой входной финской двери JW ЕСО Funсtiоn Ваrеnts с толщиной полотна 92мм. Герметичность внутреннего пространства обеспечена пароизоляционной пленкой. Приточные клапаны Wilре Wivе обеспечивают приток свежего чистого воздуха в помещения.

Долговечная отделка фасада из фибро-цементных панелей Кедрал позволит забыть о покрасках и ремонтах.

На участке проложена ливневая канализация, дренаж вокруг фундамента со стоком в канаву. Грунтовые воды на глубине около 1,5 метров, участок сухой, выровненный, готовый к засеву газоном.

Завершает композицию удобная бытовка габаритами 3х6 метров, которая благодаря усиленному основанию отлично подходит для хранения мотоцикла, квадроцикла, лодки с мотором и т.д., а отделенная перегородкой мастерская с окном позволит разместить любое оборудование.

Инфраструктура:

Тихое уединенное место, красивейший лес, озера: Борисовское и Карасинское. При этом, близость инфраструктуры - пос. Мичуринское, где располагаются детские сады, школы, поликлиники.

Рядом расположены крупные горнолыжные курорты: Игора, Золотая Долина, Снежный. В пешей доступности база отдыха ДаВинчи, где есть 3-х этажный ресторанный комплекс с видом на озеро, к лету будет готов инфинити бассейн. Здесь также есть Вейк борд станция.

1 собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку!

Продам Дом площадью 133 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Приозерский район, деревня Борисово, цена 17 500 000 руб.