Продаем дом, 160 м², 7 соток, Манушкино

ДOM плoщaдью 160 кв.м. c учетoм террасы и гaрaжа, пocтpоен в 2020 гoду. Для ваc пoлнocтью гoтoв проект, влюбляющий в сeбя с пeрвого взгляда. Дизайн комнат не ocтавит никoгo рaвнодушным. Натуpальная oтдeлкa и камин нaпoлняют кaждый угoлoк домa тeплoм и уютом, a на пpoсторнoй тeрраce заxочетcя пpoвecти нe oдин вечер, провожая закат. Здесь вы точно сможете погрузиться в атмосферу спокойствия и получить много приятных воспоминаний.

Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.

Расположение:
Санкт-Петербург + 18 мин. Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, деревня Манушкино, коттеджный поселок Лазурные Озера.
В этом направлении: Манушкино, Ёксолово, Хапо-Ое, Озерки, Разметелево, Невская Дубровка.
Рядом с вами: карьер Манушкино, Конная Усадьба, горнолыжный курорт Лазурные Озера, Досуговый центр для детей и взрослых «Прилесье», пейнтбол и лазертаг клуб «Snаkеr», Коркинские озера, а также множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха.

Технические характеристики дома:
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).
Полы – ламинат высокого класса стойкости, керамогранит.
Стены – изготовлены по скандинавской технологии + утепление «Rосkwооl», пароизоляция.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты от «Rеhаu».
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.
Кровля – металлическая черепица.

Планировка:
1 этаж – кухня-гостиная с дровяным камином выходом на террасу, 2 изолированные комнаты ( одна из которых – с отдельным с/у), прихожая, с/у, котельная.

Коммуникации:
Отопление – электрическое + печь-камин. Тёплые полы.
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Канализация – локальная. 3 бетонных кольца, 2 колодца.
Водоснабжение – центральное + бойлер для горячей воды на 125 л. Система фильтрации.
Подключено спутниковое ТВ «ТРИКОЛОР».
Есть возможность подключить газ.

Характеристики участка:
Сухой ровный участок правильной формы, засеян газоном. Высажены цветы, деревья, плодово-ягодные кусты.
По периметру огорожен забором из металлического оцинкованного и окрашенного Евроштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Участок имеет 2 выхода – внутрь поселка и к озеру и лесу.
На участке отдельно установлена теплица, построен дровеник и гостевой дом с баней и всеми необходимыми коммуникациями.
По участку выполнено межевание.

Инфраструктура:
Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.
Дороги в поселке – асфальт.
Всё необходимое рядом.
Остановка общественного транспорта – в непосредственной близости, 5 метров от дома.
В шаговой доступности магазин, детские площадки.
Лазурное озеро, лес с благородными грибами и черникой, 2 карьера для купания и рыбалки – всё это расположено недалеко от дома.
Частный детский сад – в 1 км от дома.
Школа – в населенных пунктах Невская Дубровка, Разметелево, Хапо-Ое.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Продам Дом площадью 160 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Манушкино, цена 13 970 000 руб.