Продаем дом, 164.1 м², 10.2 сотки, Волковицы

Двa домa с баней пo цeне одного

Дoм + гоcтевoй дoм c банeй и xoз.поcтpoйкaми нa участке 10 сoток в пpигороде Петербургa. Уютнoе cпокойнoе место кaк для поcтoянногo прoживaния, для дачногo отдыха и под сдачу в apенду.

Местоположeниe:

-18 км oт КAД пo acфальтиpoвaнной трассе в тихом местечке (проезд круглый год, дорога хорошая, чистят зимой);

- все магазины, соц.объекты, (школа, банк, почта, поликлиника) рядом в д. Кипень (3км), д. Ропша (5км) по пути из Петербурга;

- от дома до остановки общественного транспорта 7-10мин. Маршрутки и автобус (м.Автово) курсируют каждые 20 минут;

- Вблизи большое озеро Кипень с пляжем. Лес совсем рядом.

- работает доставка.

Участок ровный, сухой, плодородный. Сделана система дренажа, установлена система сбора ливневых вод в колодцы и сброс воды через поле фильтрации с рассеванием.

Жилой дом стоит на кадастровом учете. Можно прописаться.

- Дом деревянный из натурального массива.

Выполнен из материалов камерной сушки Вологодского производства.

Дом 164,1м. один этаж.

Большая кухня-гостиная со «Вторым светом» (высокий потолок 4,8м), две спальни (17+15,8м), ванная комната, тех.помещение, тамбур, терраса и крытая веранда 67,5м.

переходящая по проекту в «Патио» (планировка на фото).

- Фундамент - монолитная

утеплённая ж/б плита с цоколем, все коммуникации заведены;

- Стены - профилированный брус

с компрессионными пропилами. Наружные и внутренние стены обшиты вагонкой;

- Крыша - деревянные стропила, кровля из металлочерепицы;

- Окна - стеклопакет RЕНАU три секла две камеры, панорамные;

- Полы - бетон;

- Отопление - водяные «Тёплые полы «по всей жилой площади;

- Вода - (своя скважина для питьевой воды, наносная станция), разводка труб по всему дому;

- Канализация- септик, по дому все выводы есть;

- Полностью разведена электрика по дому (скрытая). Электричество 15кВт, три фазы;

- Выполнена частичная отделка помещений + межкомнатные двери.

Дополнительно:

1?Установлен Гостевой дом- баня 12.0*6.0 (72м) из профилированного бруса с чистовой отделкой:

- Печь на дровах, каменка;

- Отделка комнат дерево с окрасом и обналичкой;

- Окна RЕНАU три секла две камеры;

- Просторный хол, гостевая комната-студия 18м, туалет, раздевалка, помывочная 9м, парилка, крытая веранда 18м(можно застеклить).

2? на участке есть теплица + тёплый хоз.блок 15м (не входит в стоимость);

3? установлены фундаменты ЖБ под гараж навес на два автомобиля и беседку-патио со всеми необходимыми комплектующими (нужно только всё установить материалы на участке - не входят в стоимость), есть комплект ограждения участка (забор из проф. листа и штакетника.)

Есть все мастера, что смогут под вас доделать проект и выполнить любые дополнительные работы по дому в короткие сроки. К дачному сезону точно успеем!

С юридической стороны все чисто:

- Один взрослый собственник и з/у и дом;

- Без обременений и ограничений;

- Под ипотеку подходит;

- На сделку выйти сможем быстро.

Возможны индивидуальные условия приобретения.

Видео дома и документы пришлю по запросу. Звоните

Продам Дом площадью 164.1 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Волковицы, цена 6 987 000 руб.