Продаю дачу, 24 м², 9 соток, Балтиец

Предпocлeдний участок на тупиковой улице. Движeние тpанспoртa минимaльноe, можнo бeз oпacений выпускать детeй за вoрота.
От дороги учаcтoк огopожен зaбоpом. Сделaн бeтoнный, ширoкий 4x метровый зaeзд нa паpкoвку 4*6 метpoв. Участок cвeтлый пpавильнoй формы 844м?. Поcтaвлен на кадастровый учет, 1 собственник. Заборов от соседей нет, визуальными и фактическими ориентирами границ участка являются ливневые канавы.
На участке установлен каркасный дом 4*6м, с высоким потолком, поделенный на 2 комнаты. Спальня и кухня гостиная. В доме комфортно находится за счет 2х огромных окон. На широком подоконнике вдоль стены можно сидеть(лежать) в дождливую погоду. Для обогрева установлена металлическая печь. В доме много места для хранения. Под домом сделан дренаж.
Рядом с домом установлен хозблок поделённый на 3 части. По центру небольшой дровник. Слева мастерская, справа утеплённый санузел. В санузле установлен унитаз, душевой поддон. В мастерской установлен газовый баллон и электрический бойлер для горячей воды. Водопровод на участке летний централизованный с чистой питьевой водой. Содержимое унитаза поступает в 3х камерный септик.
В зоне огорода:
- деревянный парник в пленке светлица
- 3 грядки с домиками
- 6 грядок открытых
- клумбы с ягодными кустами
- клумбы с цветами

На участке осталось 2 строения которые требуют их демонтажа.

Участок ухоженный, в данный момент им активно пользуемся(прошу прощения за некоторый беспорядок в помещениях). Все сделано для себя с любовью.

В садоводстве медпункт, в пешей доступности 2 магазина, один из которых работает круглогодично.
Въезд в СНТ оборудован шлагбаумом с контролем проезда.
Хорошие соседи со всех сторон.

Лес с грибами начинается в конце улицы. До жд станции Лемболово 30 минут пешком(10 на авто) электричка до города едет 50минут. На автомобиле час от КАД в пятницу. Несколько озер в пешей доступности, ближайшие в 15 минутах.

В августе могу показать в любой день, в любое время. Желательно писать, телефон не всегда под рукой. Отвечу на любой вопрос. Продам сам, агентов просьба не беспокоить.
Кадастровый номер: 47:07:02-14-005:0026.

Продам Дача площадью 24 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, садовое неком-е товарищество Балтиец, цена 3 600 000 руб.