Продаю дом, 33 м², 10 соток, Санкт-Петербург, пр-т елизарова, 13

Привeтствую вceх любителей загороднoй жизни! Мeня зовут Каpинa и я пpодaю тoлькo тo,чтo купилa бы cама!-)))Акция!!!Ценa снижeна! Скажи при заказе прoмoкод «Kаpинa» и получи в пoдаpoк гоpный вeлоcипед!!! Пpодaжa домa c бaнeй в кoмплектaции,кaк на фото! Пpи зaказe дoма бeз бани цена 1950000!!! Ценa oт производителя!!!! Бeз посредников и дополнительных комиссий!

ЕСТЬ ИПОТЕКА ( аккредитация в Почта Банке)!!!

К продаже предлагается модульный дом ,построенный по каркасной технологии на производстве с опытом более 15 лет!

Дом очень теплый, теплее брусовых домов в 8 раз! Затраты на отопление таких домов в 3 раза ниже затрат на аналогичный брусовой дом, вы можете полностью отказаться от котельного или печного отопления в пользу электрического. Миллионы семей Скандинавских стран Норвегии, Швеции, Финляндии и Канады живут в таких домах и даже полярники в Арктике живут в таких домах!

Уникальный проект.

Мы собрали лучшие архитектурные решения, создавая полноценный дом площадью всего 33 кв.м.

- Готовый, жилой дом по цене автомобиля

- Дом очень теплый, в 8 раз теплее деревянного

- Современная и удобная планировка

- Неповторимый Скандинавский стиль

- Уникальная скорость строительства

- Монтируется на любом земельном участке в любое время года

-идеально подходит для круглогодичного проживания.

Параметры несущих и ограждающих конструкций и всего дома соответствуют требованиям СНиП 23-101-2003 Тепловая защита зданий и СП 23-101-2000. Стены с утеплителем и герметичные ПВХ-окна со стеклопакетами даже в сильные холода хорошо сохраняют тепло. Конструкция и материалы наших домов позволяют размещать их во всех климатических зонах, начиная с крайнего Севера до Южных районов, и с Запада на Восток. Полярники в Арктике живут в домах, построенных по технологии модульного домостроения!

Отопление печью–камином и электрическими теплофонами с автоматической терморегуляцией. За счёт низкой теплопроводности утеплителя, расходы на отопление дома получаются небольшие.

Дом утеплён по всему периметру одинаково. Общая толщина стен и перекрытий – 200.

Можно ли построить дом меньшей или большей площади? Да, мы можем предложить вам дома площадью: 33, 52, 64 кв.м.

Мы используем окна наших постоянных партнёров, у которых собственное производство в России. В окнах и дверях используется двухкамерный стеклопакет.

Все материалы, применяемые в строительстве дома экологичны и безопасны для здоровья. Весь каркас, внутренняя и внешняя отделка делается из массива дерева без использования клея. В конструкции заложены воздуховоды из кухонной зоны и санузла - к ним можно подключить принудительную систему вентиляции или оставить систему в пассивном режиме.

Дома построенные по модульной технологии живут минимум 75 лет.

Чем обрабатываются материалы?Внутри используется краска на водной основе для стен и потолков. Снаружи деревянные конструкции покрываются акриловой краской, доска на полу террасы обрабатывается защитным раствором.

Завод гарантирует соответствие произведенных домов всем требованиям для постоянного проживания. Все конструктивные решения и типовые технологические узлы, применяемые заводом, отвечают требованиям СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом». Каркасные дома гораздо прочнее кирпичных. Они сейсмоустойчивы и способны выдержать землетрясения в 10 баллов. Кирпичный дом разрушился бы при толчках в 7-8 баллов.

Изготовление дома производится в заводских условиях, что позволяет сократить цикл производства на объекте по сравнению с традиционными строительными технологиями и, самое главное, обеспечить существенно более высокое качество. Дом изготавливается в течение 45 дней в цехе и монтируется на месте за 1 день. И если Вы, в будущем задумаете себе построить новый дом или переселиться, то дом можно продать или перевезти на новое место.

В чем преимущества каркасных домов перед домами из бруса и лафета?

Дерево это живой материал и в силу самой своей природы имеет сложный «характер» - ни одно производство, даже при использовании самых последних технологий в деревообработке, не может предотвратить возникновение трещин в стенах домов из цельного бруса или бревна. Чем глубже трещины - тем сильнее промерзает дом зимой и быстрее гниет в теплое время года. Дерево примерно в 8 раз хуже сохраняет тепло, чем утеплитель используемый при строительстве модульного дома. Доказано, что 150 мм. утеплителя эквивалентны 1200 мм. деревянной стены.

Из какого материала и по какой технологии построен дом?

Дом построен по технологии быстровозводимого, каркасного домостроения с деревянным каркасом. В качестве каркаса используется сухая строганная доска сечением 50х150мм. Внутри слой пароизоляции, утеплителя и внутренняя отделка - имитация бруса, снаружи слой ветро-влаго защиты и внешняя отделка из лиственницы.

Под дом 33 кв.м. необходимо 12 свай.

Какой нужен фундамент?

Мы рекомендуем винтовые сваи с обвязкой. Так же возможна установка на бетонные столбы или ленточный фундамент. Если дом устанавливается на короткий срок, то возможно размещение и на временных опорах на твёрдом основании (бетонные плиты, асфальт).

Фундамент делает заказчик?

Нет, мы сами производим монтаж фундамента на винтовых сваях с помощью специализированных строительных организаций.

Можете ли Вы осуществить доставку в другой регион?

Да,можем.

Возможна ли доставка и монтаж дома зимой?

Дом можно перевозить и монтировать при любой температуре. То же касается и изготовления фундамента, фундамент на винтовых сваях монтируется даже при температуре -25 градусов!

Возможна ли установка дома в природоохранной зоне?

Да,(при соблюдении ряда простых условий) не являются капитальными строениями и на них не распространяются установленные ограничения для капитального строительства. Кроме того, предлагаемое нами инженерное оснащение дома позволяет его сделать максимально автономным и экологичным.

Возможно позднее разобрать дом и перевезти на новое место?

Да, наши дома могут быть перевезены и установлены на новом месте (разборка перевозка и сборка занимают, как правило, не более 2х дней)

Что с канализацией и прочими сетями?

Водопровод, канализация и электричество уже разведены по всему дому в комплектации «Под ключ» - их нужно только подсоединить к внешним сетям. Все соединения с внешними сетями делаются в монтажном проёме, к которому есть простой доступ с внешней стороны здания.

Как решается вопрос с подводящими сетями в зимний период?

Для незамерзания участка водопровода между землёй и домом можно использовать греющий кабель, который монтируется напрямую в систему водопровода. Система канализации отопления не требует.

Можно ли изготовить дом с индивидуальной планировкой?

Да, если это не нарушит общий конструктив проекта.

Какие условия оплаты?

20% оплата в момент подписания договора, 70% по готовности дома на заводе, перед перевозкой и монтажем. Ещё 10 % по факту окончания работ.

На перевозку и монтаж дома нужен всего 1 день!

Срок производства 30-45 дней. Иногда есть в наличии уже готовые дома. Полный фотоотчёт о строительстве!

Завод-изготовитель предоставляет гарантию 12 месяцев, (4 сезона - зима, весна, лето, осень), с момента передачи дома Заказчику. Гарантия на конструкцию стен 5 лет!

Возможно ли прописаться (зарегистрироваться)? Да, никаких препятствий для «прописки» быть не может - все наши дома полностью отвечают требованиям, предъявляемым к индивидуальным жилым домам.

Дом может быть построен на землях: ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ, землях любых коттеджных, дачных поселков и деревень в статусе частного дома, коттеджа или дач

Продам Дом площадью 33 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, пр-т елизарова, 13, цена 2 100 000 руб.