Продам дачу, 39 м², 12 соток, Дружба

Пpoдаётcя сaдoвый дом 39 кв.м. на участке 12 cотoк в масcиве Кpaсницы в 55 км от CПб.

Pacпoложен дом в маcсивe Красницы, СНТ Дружбa. Oт СПб 55 км нa aвтомoбиле, либo на электpичке c Bитeбскогo вокзaлa до ж/д cтанции «Kрасницa». B 5 км находитcя пocёлок Bыpицa.

Сaдoвoдческий маccив рaсположен среди леса. Грибные и ягодные места рядом. В 10 минутах езды на автомобиле находится река Оредеж. Экологически чистое и тихое место. Всё есть для полноценной жизни, здорового сна и отдыха на свежем воздухе!Технические характеристики дома:
— Фундамент – Ленточный
— Крыша – Шифер
— Стены – Брус. Снаружи обложен кирпичом
— ??????????????Окна - деревянные
Планировка и внутренняя отделка:
— Общая площадь дома 39 м2
— Две комнаты по 9 м2, кухня-веранда 13,5 м2.
— Чердачное помещение 18 м2 с высотой потолка 3 метра в коньке. При желании можно сделать полноценную мансардную комнату.
— Внутренняя отделка – вагонка.
— Покрытие полов в одной комнат ламинат, во второй доска + линолеум

Коммуникации:
— Электричество 5,5 кВт (заведено в дом)
— Вода - скважина на участке
— Туалет - на улице

Участок:
— 12 соток. Сухой. Ровный. Состоит из двух соседних участков по 6 соток.
— Есть свой заезд для автомобиля
— Участок огорожен с трёх сторон, металлический штакетник с воротами с одной стороны и металлический профлист с двух сторон.
— Весь участок утопает в зелени - есть облепиха, черноплодная рябина, две сосны, яблоня, крыжовник и др. С первого же сезона можно лакомиться своими фруктами и ягодами.
— Каркас теплицы из металлического профиля. Прослужит долгие годы.
— По периметру участка дренажные канавы.

Инфраструктура:
В садоводстве (8 минут ходьбы) расположен магазин - все необходимые продукты и хозтовары. Приезжают автолавки с молочными, мясными продуктами. В массиве работает круглогодичный магазин.
Рядом с участком лес. Недалеко от массива протекает река Суйда, отличное место для отдыха и рыбалки. Река Оредеж с песчаными пляжами и красивыми местами в 10-15 минутах езды на автомобиле. В 5 км крупный поселок Вырица со всей инфраструктурой (магазины, строй. базы, больница, пожарное ДЭПО, бассейн). В сторону п.Сусанино открылся и развивается гольф-клуб. В парке на площади 10 гектар для жителей и гостей Гатчинского района на берегах реки Суйда, в окружении панорамного гольф ландшафта подготовлены прогулочные дорожки, детские площадки, благоустроена территория для семейного отдыха и занятий спортом.

Транспортная доступность:
Удобная транспортная доступность и удачное месторасположение. На автомобиле можно доехать за 40 минут, до КАД 55 км. Электричка с Витебского вокзала или Купчино, в пути вы проведете 40-55 минут. От ж/д станции «Красница» до массива курсирует маршрутка. Также можно добраться на маршрутке Гатчина-Вырица.

Документы готовы к сделке. Участок в собственности. Дом зарегистрирован как садовый. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением.

Звоните, договоримся о просмотре!

номер объекта 742834

Номер объекта: #2/742834/82

Продам Дача площадью 39 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, садовое неком-е товарищество Дружба, цена 2 500 000 руб.