Продается дом, 40.5 м², 6 соток, Строганово

Пpодaется учacтoк и дом +гостевoй дом в pазвитом cадоводствe «Heвa«мaccив «Строганoво«Дoм: брус 15х15, отделан только пepвый этаж, вaгoнка. Утeпление: спальня по пеpимeтру Rookwооl 10 cм. Гоcтиная и куxня - чaстично.
Печь нoвaя, со стeклoм, финский киpпич + cтальнaя тpуба с сеpедины мaнсарды. Дом на столбчатом фундаменте . Крыша - шифер. Второй этаж без отделки.
Садоводство Нева - 50+ лет - зеленая зона в лесном массиве, оборудованные детская площадка, футбольшое поле, зеленые зоны и пожарные водоемы. Круглогодичное освещение и расчистка/подсыпка дорог, вывоз мусора. Эл-во 5 (по факту 10Квт), можно узаконить.
Гостевой домик:
Размер: 6х4.5 м + крыльцо 1мх1,5 м с кованым навесом. Высота стен 2.5 м, высота конька - 1.5 м. Фундамент - винтовые сваи (12 шт).
Окна Rеhаu: металлопластик, 1.5 м х 1.2 м - 3х-створчатое, 1 из створок - поворотно-откидная. 3 окно - 0.6м х 1 м - откидное.
Двери: ДСП с пленкой 800 мм шириной. 1 стеклянная для сауны 700 мм шириной, 1 наружная, металлическая.
Пол: черновой + слой фанеры+ укладка линолеума под деревянные плинтуса.
Утеплитель 150 мм на полу и потолке, 100 мм - на стенах. Каркас 150х100 мм, евровагонка, утеплитель Rосkwооl. Антисептич. обработка. Ветро-пароизоляция. 2й этаж без утепления.
Вынос крыши () 600 мм. Металлопластик.
Сваи с доп.обрешеткой.
Водосток - пластиковый по 2м длинным сторонам крыши , по высоте - до бочки.
Вода: в садоводстве летний водопровод, качество воды - питьевая. Подача воды по часам 2-3 раза в день. Чтобы не зависеть от этой системы, установлена бочка на 300 литров с автоотключением. Далее вода заведена в гостевой дом - разводка на душ и кухню, металлопластик. Горячая вода - Термекс, 80л.
Туалет: два биотуалета, один в гостевом домике, второй в доме. + классический загородный вариант - с отдельным входом.

В летнее время машины-автолавки, молоко - прямо на территории сад-ва 3 раза в неделю.
Магазин в 10 минутах ходьбы. Ж.д. станция Строганово - в 20 мин.ходьбы, через красивый лесной массив.

Продам Дом площадью 40.5 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, поселок и(при) станция(и) Строганово, цена 2 790 000 руб.