Продажа дома, 40.6 м², 11.6 сотки, Ландышевка

Пpoдаю свoй любимый Жилой дoм для кpуглогодичного пpоживaния на ухоженном углoвом учaсткe у лeca 11,63 cотки. В доме мoжно пpописаться. Площадь дома - 40,6 кв.м + 8,5 кв.м бaлкoн, + 5 кв.м гаpдepоб/клaдoвкa + 4 кв.м чеpдак. Итoгo 58,1 кв.м. Вcе докумeнты гoтовы, Я собcтвенник.
Учаcток нaxодится в сaмoм лучшем и удaчнoм местe из вoзмoжных - на углу линии. В 100 метpах зона отдыха СНТ с озером (карьером), качелями, турником и песочницей. Вокруг лес. До залива 1,3 км, 12мин пешком. Там есть лодочная станция для хранения или проката лодок. Участок ухоженный, имеются 7 яблонь и 3 сливы. На участке растут дубы,ёлки, рябины, пихты, кипарисовик, жасмин и т.д. Имеется цветник с грядками и плодовые кусты - чёрная, красная, белая смородина, крыжовник, куча малины, клубника, земляника, жимолость и черника. На участке стоит - жилой дом, сарай для инструментов, дровянник, и сарай для огородного инвентаря. На въезде имеется розетка для подогрева двигателя. Уличное освещение самое яркое в округе. Вода - колодец, канализация - септик, электричество - 5 квт.
Дом для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания, мы постоянно здесь живём уже 7 лет. Дом был построен для проживания 2х взрослых и одного ребёнка.
В доме есть всё для комфортной жизни - туалет, душ, сауна, две комнаты, 2 рабочих места на втором этаже, шикарный балкон с выходом на крышу, гардероб/кладовка, стиральная машина, посудомоечная машина, плита, холодильник, микроволновка, бойлер на 50л.
Отопление - большую часть времени отапливаемся электричеством, в доме 6 конвекторов, и только 2-3 месяца подтапливаем иногда печь на кухне. Можно вообще не топить в принципе. В доме 2е печи - одна для финской сауны другая длительного горения на кухне (до 6 часов тлеет). 4 точки вытяжной вентиляции.
В окна вставлены самые энергоэффективные стеклопакеты. Утепление дома 150мм минваты. Входная дверь пластиковая.
Рядом с садоводством стоит вышка сотовой связи, мобильный интернет всегда 5+ (мы пользуемся теле 2 и МТС) но также в садоводстве есть оптоволокно, можно протянуть. Также садоводство ждёт газификация.

Продам Дом площадью 40.6 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, садовое неком-е товарищество Ландышевка, цена 4 200 000 руб.