Продаем дом, 41.6 м², 12 соток, Горки

Продaется гoтoвый к проживанию новый дом в д.Hурмa д.Горки Тoсненскогo paйoнa. ЗAЕЗЖАЙ И ЖИВИ.

Вcё, что нужнo для постоянного проживания в Hуpме eсть.

ИЖС
ПPOПИCKА
Дом можнo иcпользoвать как дaчу или кaк времeнный дом для стpоительcтвa дома побoльшe, а этoт останется домикoм для гocтей.

Об учаcткe
- по документам 12 соток по факту 14 соток. Передняя часть участка, 2 сотки перед дорогой, сможете оформить на себя, кроме вас на эти 2 сотки никто никогда претендовать не сможет.

- место рядом с садоводством Нурмала, но не Нурмала, а ИЖС.

- Дом под круглогодичным наблюдением охраны снт Нурмала, но оплачивать не нужно, так как участок ижс. Из оплат только земельный налог

- Участок большой, высокий, сухой, без уклонов.
- Подъезд асфальт почти до ворот
- Дом расположен так, что есть возможность разместить еще два больших дома без нарушения пожарных и санитарных норм

- Участок ИЖС (нет никаких членских взносов как в садоводствах)
- Только налог около 1500р.- 2000р. в год.

Транспорт:
- На автомобиле от черты Санкт-Петербурга до дома ехать примерно один час, а если по платной дороге, тогда быстрее.
- От дома до ж.д. станции Нурма 10 минут пешком, Электричка идет на Московский вокзал Санкт-Петербурга через Тосно.
- От дома до автобусной остановки 15 минут пешком, Автобус идет в Тосно
- Также От Тосно до Санкт-Петербурга (Московский вокзал, метро Купчино, Звездная) ходит множество различного транспорта (Электричка, Ласточка, автобусы)

- В пешей доступности магазин Пятерочка, Верный, аптека, строительные магазины.
- Средне образовательная школа Имени генерал-майора В. А. Вержбицкого
- Детский сад. В Тосно многообразная инфраструктура.

О доме
- сваи железобетонные забивные 3 метра
- каркас из 150 мм.доски, утеплен каменной ватой
- обшит плитами и качественным недешевым сайдингом
- крыша металлочерепица
- полы утеплены, постелен линолеум
- изнутри стены кухни и коридора обшиты влагостойкой плитой Квик-дэк с пазом и гребнем, что обеспечивает дополнительную изоляцию, и покрашены качественной краской Тикурилла,
- комнаты обшиты имитацией бруса, покрашены
- Большая терраса 12 кв. метров

-2 комнаты ( 7,6 кв.м. +5.5 кв.м.)
- в маленькую комнату размещается кресло кровать или диван кровать с одним спальным местом. Либо можно разместить двухъярусную детскую кровать. Либо сделать большую гардеробную.
- кухня (10 кв.м.) (мебель- встроенная кухня), остается поставить холодильник и можно жить
- санузел (3.2 кв.м.)(унитаз, душевая кабина, водонагреватель, раковина)
- просторная прихожая, можно поставить гардеробную, шкаф

Коммуникации
- электричество 10 кВт, 3 фазы, мощность можно увеличить
- вода скважина 30 метров
- мощный насос на воду Джилекс
- канализация септик
- для обогревателей рассчитаны розетки

В 10 минутах на машине Шапкинские карьеры, озёра
Живописные виды из окон, лес рядом ( грибы, ягоды)
Рассмотрю ипотеку, сертификаты
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик. Номер в базе: 10800470. Район: Горки дер. (Тосненский р-н).

Продам Дом площадью 41.6 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Тосненский район, деревня Горки, цена 4 300 000 руб.