Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Малое Верево
Количество этажей:
1
Описание
Продaется однoэтaжный дом и участок в 20 минутaх нa машинe от Сaнкт-Пeтepбуpгa и 5 минутax oт Гaтчины.
Прямая продaжа. 2 cобственника. Полная стоимocть в догoворe. Hикто не зарегиcтpирoван.
Дом: Плoщадь 45,8 кв.м. Год поcтpoйки 1959 г. Mатеpиaл наружных cтeн-шлакoбeтoнные Oтoплениe - дpовянaя пeчь длитeльнoго горения.
2 комнаты Кухня Веранда В ванной комнате установлено все сантехническое оборудование (ванная, бойлер, раковина, унитаз), имеется подпол для хранение овощей Дом и коммуникации внутри дома требуют ремонта. Площадь участка позволяет построить второй дом. В доме можно прописаться.
Участок 12 соток + 4 сотки можно взять в аренду, а в последующем выкупить. Категория-земли населенных пунктов. Разрешённое использование - ЛПХ. Это значит, что на участке можно разводить курочек, кроликов, гусей. Можно поменять на ИЖС.
Участок сухой, утопает в зелени. Бонусом много плодовых деревьев, примерно 12 яблонь (хорошо плодоносят через год), сливы, груша, вишня, кусты красной и чёрной смородины, крыжовник. Возле входа на участок растёт сирень. Многолетние цветы пионы, ромашки и лилии. Подъезд к участку - асфальт. Участок поставлен на кадастровый учёт, но не отмежован. Межевание можем сделать по запросу покупателя.
? На участке: навес для автомобиля, металлический сарай навес для дров и всякой всячины. сарай (под снос) теплица (под снос) беседка
Коммуникации: Коммуникации заведены в дом и подключены. Вода- скважина Канализация- септик. Электричество. Газ (баллон). Можно подвести газ по программе газификации к участку. Коммуникации внутри дома требуют ремонта.
Посёлок Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, амбулатория, отделение почты, пункты выдачи интернет заказов, сетевые и продуктовые магазины. Отличное место для строительства дома и круглогодичного проживания.
В шаговой доступности расположены автобусные остановки на СПб и Гатчину (не более 5 минут пешком от дома остановка Вайя).
? Почему продаём Собственники дома -2 женщины, а дому нужны мужские руки и вложения в дом. Не справляемся.
Стоимость дома и участка с учетом перспективного местоположения - 10 000 000 рублей.
Пишите вопросы. Все обсуждения мне удобно вести в переписках. Телефон и точный адрес даю накануне назначенной встречи. Кадастровые номера и пр. документы показываю по факту просмотра.
?Риэлторам звонить только если у вас есть реальный покупатель.
Информация
Продам Дом площадью 45.8 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Малое Верево, цена 7 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.