Продаю дом, 50 м², 20 соток, Красносельское

B пpoдаже дейcтвующий инвeст-проект «ЮTНO» по сдачe загорoднoгo жилья в пocутoчную aренду. Дохoд от 300 тыcяч рублей в месяц (предостaвим aналитику пo зaпpоcу). Участoк с двумя гоcтeвыми домaми pаспoлагaетcя в пoсёлкe Кopобицино. Обa дoма идeнтичны по pазмepу и нaполнению. Два подъездных пути: один со стороны посёлка, 2-й собственный съезд с центральной дороги по ул. Объездная:
О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
? 20 соток ИЖС
? Электричество 45кВт
? Скважина 142 м. (чистейшая артезианская вода)
? Участок под наклоном, нет болотины
? За счёт прилегающих территорий со стороны дорог вы получаете 4-5 соток дополнительного пространства для некапитального строительства
? Участок подготовлен к будущим постройкам, сухой, чистый, без камней. Почва - песок/глина.
О ДОМАХ:
? площадь 50квм каждого (25 кв.м. жилая, 18 кв.м. терраса, 7 кв.м. сауна)
? пирог теплого контура: пол- ветрозащита + сетка от грызунов + мин вата 200мм + осб 12мм + ЭППС 30мм + стяжка 80мм
? стены: вент канал + ветрозащита + мин вата 150мм + осб 12мм + пароизоляция
? крыша: вент канал + ветрозащита + мин вата 200мм + пароизоляция
? стены и потолок сауны: вент канал + ветрозащита + мин вата 100мм + осб 12мм + lоgiс рir 30мм + проклейка швов алюминиевой лентой
? септик рассчитан на 8-12 человек
? тёплые полы (гостевая зона, душевая, сауна)
? установлены: кондиционер, водонагреватель на 100 л., кинопроектор
? сауна (полки осина, электрокаменка 10.5квт, пароиспарители, камни, банные наборы)
? дома оборудованы террасой
? банный чан (для нагрева, со всеми коммуникациями, на газу)
ПРО АРЕНДУ:
? дома сдаются посуточно. Разработан сайт. Есть ютуб-канал и страница в Инстаграм.
? объявления об аренде присутствуют на всех площадках (подключено более 6 сервисов). Все отзывы от реальных людей, которые арендовали дома.
О ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА:
? банный чан, с подключённой водой, греющими кабелями, и адаптированный под газовое оборудование
? Озеленение (туи северо-западные, вишня, яблоня, клён, ели)
? Ограждение от соседей (забор)
? Видеокамеры по периметру (3шт.)
? Брусчатка из лиственницы у каждого дома
? Бытовка (хоз блок для хранения , инструмента , бытового оборудования и ремонтных работ)
ИНФРАСТРУКТУРА:
? горнолыжный склоны: Красное озеро, Снежный, Золтая Долина - 5 мин на автомобиле
? Магазины: Магнит, Красное и белое и др - 3 минуты пешком
? Пункты выдачи: WВ, ОZОN, Яндекс - 3 минуты пешком
? Конные прогулки - 15 минут
? Экотропы, лыжные маршруты - 5 минут от дома

Остались вопросы? Звоните! С радостью отвечу и организую показ!
Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, кабельное телевидение, сауна. Номер в базе: 10890477. Район: Коробицыно пос..

Продам Дом площадью 50 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Выборгский район, поселок Красносельское, цена 22 000 000 руб.